房屋租赁中介版合同范本

第页共页房屋租赁中介版合同范本合同编号：________出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________签订日期：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方和承租方经协商一致，达成以下房屋租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋信息：出租方同意将以下房屋出租给承租方使用：地址：___________________房屋类型：___________________建筑面积：___________________使用面积：___________________装修状况：___________________配套设施：___________________其他特别说明：___________________1.2方式和期限：本租赁合同为固定期限租赁，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。第二条租金和支付方式2.1租金标准：承租方同意每月按照_______元支付租金。2.2支付方式：租金由承租方每月在租期的前5个工作日内支付给出租方，支付方式为现金/银行转账/其他方式。第三条押金和支付方式3.1押金标准：承租方同意支付给出租方______元作为押金。3.2支付方式：押金由承租方在签订本合同之日起的三个工作日内支付给出租方，支付方式为现金/银行转账/其他方式。3.3押金归还：在租赁期满且满足以下条件后，出租方应将押金全额归还给承租方：-无未支付租金的情况下，按照租赁期限退还押金；-房屋及其配套设施无任何损坏、灰尘、脏污等情况；-房屋使用期间没有发生违约行为；第四条房屋使用权和维护4.1使用权：在租期内，承租方享有合法、安全使用房屋的权利，并可以将房屋用作居住或办公，禁止承租方将房屋用于其他非法经营的用途。4.2维护责任：承租方应当按照国家和当地的法律法规要求，合理使用和保护房屋，防止发生人为损坏，确保房屋和配套设施完好无损。如因承租方的过失造成房屋和配套设施受损的，承租方应承担维修和赔偿责任。第五条房屋交付和退租5.1房屋交付：出租方应保证在租赁期限开始之日将房屋交付给承租方，并保证房屋符合相关政府部门的规定，并提供相关的房屋证明文件。5.2房屋退租：在租赁期限届满之前三十天，承租方应书面通知出租方续租或退租的意愿。如承租方选择退租并符合租赁期限和退租要求，出租方应确保在退租日期之日收取房屋及其配套设施的清洁和完整。第六条违约责任6.1出租方违约责任：如果出租方未按合同约定提供房屋或不能保证租赁期间房屋使用，承租方有权选择解除合同并要求返还已支付的租金和押金，或者要求出租方承担违约责任。6.2承租方违约责任：如果承租方违反本合同约定的内容，未按时支付租金，擅自转租出租房屋，损坏房屋等，出租方有权要求承租方赔偿相关损失，并有权解除合同。第七条合同变更和解除7.1合同变更：双方当事人可以协商一致变更或修改本合同的内容，变更或修改的合同应经过书面形式，双方当事人签字确认后生效。7.2合同解除：租赁期届满并经承租方或出租方提前三十天书面通知对方续租或退租的之外，本合同可以提前解除的情况包括：-因不可抗力导致房屋无法居住；-承租方在租赁期间遭遇严重困难，无法继续支付租金、押金，出租方同意解除合同；-出租方将房屋用于非法用途或擅自提前收回房屋；第八条争议解决8.1合同争议处理：合同履行过程中如出现争议，双方当事人应友好协商解决。若协商不成，任何一方当事人均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同正本自签订之日起生效。9.3未尽事宜，双方可以在签订本合同后通过书面形式进行补充协商。本房屋租赁合同是出租方和承租方在平等、自愿、公平和合法的基础上达成的共同意愿，双方应该保证遵守并履行本合同的规定。本合同自双方当事人签字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___