房屋租赁协议书模板

第页共页房屋租赁协议书模板房屋租赁协议书甲方（出租方）：（出租人姓名）、身份证号码：________________乙方（承租方）：（承租人姓名）、身份证号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其出租给乙方居住，为明确双方的权益和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：___________________________________1.2房屋类型：___________________________________1.3房屋面积：___________________________________1.4房屋结构：___________________________________1.5房屋配套设施：________________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2如乙方在租赁期限届满前三十日内不续租或解除合同，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）____________________元，（小写）____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的第五个工作日之前支付当月的租金至甲方指定银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起三日内，支付人民币（大写）____________________元，（小写）____________________元的保证金给甲方，并由甲方在租期届满或解除合同后三十日内无息返还给乙方。4.2如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本合同并扣除已支付的房屋租金。第五条使用及维护5.1乙方应按照约定将房屋用于居住目的，并且不得将房屋转租或出租给他人。5.2乙方应合理使用房屋和配套设施，如有损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改建、拆除或移动房屋内的固定装修设施。5.4乙方应负责保洁房屋，并保持房屋内环境卫生。第六条修缮及维修6.1如因乙方不当使用或管理不善导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。6.2如因房屋正常磨损或老化需要进行修缮的，甲方应承担相应费用。6.3如因不可抗力或突发事件导致房屋损坏，甲方应负责修缮，并在租金支付期限内免除乙方相关租金。第七条退租事宜7.1租赁期满后，乙方应按照合同约定退还房屋，并返还钥匙。7.2如乙方提前退租，应提前三十日书面通知甲方，并支付剩余租金的一半作为违约金。7.3乙方搬离房屋后，甲方将在三十日内对房屋进行检查，如无其他问题，将返还保证金给乙方。第八条违约责任8.1如甲方未按时交付房屋或无正当理由拒绝提供房屋的，应向乙方支付租金的一倍作为赔偿。8.2如乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金百分之一的违约金。8.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受经济损失的，应向对方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。9.2本合同双方如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向所属法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未约定的事项，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：________