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第页共页简单租房合同标准范文租赁合同甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）一、房屋情况1.出租方拥有房屋的合法所有权/使用权，该房屋位于（具体地址）。2.房屋面积为（具体面积），内部已经装修完毕，并且具备基本生活设施（如水电、燃气、厨房、卫生间等）。3.房屋的租赁期限为（具体时间），乙方在租赁期限内享有合法使用权。二、租金和支付方式1.租金为每月人民币（具体金额），共计租赁期限内租金为人民币（具体金额）。2.乙方每月应在每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金，乙方应当按时足额支付，不得拖欠。3.乙方每月租金的支付方式为（具体支付方式），具体支付账户为（具体账号）。三、押金和违约条款1.在签订本合同时，乙方应向甲方支付押金为人民币（具体金额），用于对租赁期间房屋以及物品的损坏、遗失进行赔偿。2.乙方应保持房屋和物品的正常使用和保养，不得私自拆卸、改装或擅自改变结构。3.如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，并有权追加索赔乙方需支付的违约金。4.在租赁期满且没有发生违约情况下，甲方应在收到乙方返还房屋、物品并清理结束后，将押金全部退还给乙方。四、居住及使用规定1.乙方承诺合法使用房屋，并不从事违法活动。2.乙方应遵守当地政府关于居民生活所制定的规定和政策。3.乙方不得擅自转租、分割或以任何形式将房屋或部分房屋转让给他人。4.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内进行损坏、污染或非法活动。5.乙方应按照规定支付公共事业费用（如水费、电费、燃气费等）。6.如因乙方自身原因导致房屋和物品损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。五、解约条款1.若乙方因私人原因需要提前解约，乙方应提前（具体时间）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.若甲方因个人原因需要提前收回房屋，甲方应提前（具体时间）书面通知乙方，并在提前通知期限内退还乙方押金并承担相应的违约责任。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并达成书面补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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