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第页共页经典实用商铺租赁合同范本商铺租赁合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方姓名/单位名称]住所/营业地点：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/单位名称]住所/营业地点：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的约束，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，一致达成如下协议：第一条租赁物及租赁地点1.1甲方同意将其拥有或经营的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置为：[租赁物地址]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁总期限]个月。2.2乙方有权在租赁期限届满前[提前终止的通知期限]提前终止本合同。2.3甲方在履行本合同期间，如需终止本合同，应提前[提前终止的通知期限]向乙方发出书面通知。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金总额为人民币[租金总额]元。3.1.2乙方应当在每个[支付周期]的[支付日]前支付本期租金的[支付比例]%，以现金/转账/支票等方式支付给甲方。3.2乙方应当按照约定的支付方式和时间支付租金，如未按期支付，乙方将承担[逾期付款的违约金比例]%的违约金。第四条使用权及约束4.1乙方有权按照租赁用途使用租赁物，并依法享有该商铺的经营权益。4.2乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，或将租赁物改变原有用途，或将租赁物分割、转租、抵押等。4.3乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物并遵守国家、地方法律法规，不得从事违法、违规经营活动。第五条维修及装修责任5.1甲方负责租赁物的大修、维护以及日常维修工作。乙方应当配合甲方的维修工作。5.2乙方需要对租赁物进行装修等改造时，应事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。5.3乙方对租赁物的装修、改造等行为产生的一切责任及费用由乙方承担。第六条租赁物交付及退还6.1甲方应于本合同生效后[交付日期]将租赁物清理整理，并交付给乙方。6.2乙方应按照双方约定的日期返回租赁物，并保证租赁物的完好无损。6.3乙方应当自行承担因违反本条约定而产生的一切费用及责任。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的任何条款或约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2乙方因违反本合同产生的一切费用及损失应由乙方承担，甲方有权从乙方的押金中扣除。第八条保密条款8.1乙方应对甲方所提供的与商铺运营相关的商业秘密及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露或披露。8.2未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何方式利用以上保密信息进行商业活动。第九条争议解决9.1凡因本合同的履行发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决。9.2若协商未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充条款。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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