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文档简介

商业办公用房购房协议书协议双方甲方：[购房人姓名]乙方：[房地产开发商名称]背景介绍一、购买物业描述1.1乙方拥有并准备出售位于[具体地质]的商业办公用房。1.2商业办公用房的详细信息如下：建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋所有权证号：[所有权证号]建设用地使用权证号：[使用权证号]1.3甲方确认已经详细了解和了解了上述商业办公用房的相关信息，并对其质量和状况没有异议。二、购房价格和支付方式2.1商业办公用房的购房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]），乙方与甲方协商一致。预付款：人民币[预付款]元（大写：[预付款大写]），在签署本协议后的三个工作日内支付给乙方；尾款：人民币[尾款]元（大写：[尾款大写]），应当在正式交付商业办公用房前的五个工作日内支付给乙方。2.3甲方支付购房款项时应当将款项直接打入乙方指定的银行账户，支付完成后应提供交易凭证给乙方。三、交房时间和验收标准3.1乙方应当在签署本协议后的[预计交房时间]前将商业办公用房交付给甲方。3.2甲方应当在商业办公用房交付时进行验收，验收标准如下：商业办公用房内部装修按照乙方提供的样板房格局和装修标准进行；商业办公用房的设备和设施应正常运行，符合国家相关规定；商业办公用房周围的环境应无污染，道路畅通。3.3如果甲方在验收过程中发现商业办公用房有质量问题或不符合约定，应及时提出书面通知给乙方，并确保在三个工作日内完成整改验收。四、产权交付及过户手续4.1甲方在支付了全部购房款项并经过验收合格后，乙方应当协助甲方办理商业办公用房的产权过户手续。4.2过户手续由乙方承担，并承诺在签署本协议后的一个月内办理完毕。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应负责承担相应的违约责任。5.2对于甲方违约的情况，乙方有权保留甲方已支付的预付款，并有权解除本协议。5.3对于乙方违约的情况，甲方有权根据法律规定要求乙方返还已支付的全部购房款项，并有权解除本协议。六、其他约定6.1本协议的有效期为自双方签字之日起，至商业办公用房产权过户完成之日止。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的修改或补充须经双方书面协商一致，并在双方签字盖章后方可生效。七、争议解决7.1本协议的解释和执行适用的有效法律。7.2本协议的争议应当首先通过友好协商解决，协商不成的情况下，应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。甲方（购房人）：___________________

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