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文档简介

农家乐场地租赁合同合同编号：CN-2021-XXX日期：2021年X月X日甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并经营农家乐场地的权益人。2.乙方有意租赁甲方的农家乐场地进行经营。1.租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有并经营的农家乐场地租借给乙方，用于乙方经营农家乐相关业务。1.2场地租赁期限为X年X个月，自合同生效之日起计算，到期后可协商续租。2.租金及支付方式2.2乙方应在每个支付周期的前一个月内将租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。甲方应提供合法的收款账户信息给乙方。2.3逾期未支付租金的，乙方应按照每逾期一天计算逾期利息，利息率为年化XX%。3.使用权及场地管理3.1甲方保证在租期开始之日，将农家乐场地以完好的状态交付乙方，乙方有权合理使用该场地。3.2乙方有权对场地进行装修和改造，但应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方应承担因装修和改造造成的一切费用，并保证装修和改造的质量和安全。3.3甲方有权对租赁场地进行监督和管理，包括但不限于检查场地的使用情况以及场地维护、保洁等工作。3.4乙方不得将租赁的农家乐场地转借或转租给第三方，且不得从事违法活动。4.维修和保险责任4.1在租赁期间，甲方负责对场地进行正常维修，并承担因自然损耗和使用年限引起的维修费用。4.2乙方应将场地维护至良好状态，并妥善使用设施设备，减少额外损耗。4.3如因乙方过失或疏忽导致场地损坏的，乙方应承担修复费用。4.4场地保险责任由甲方承担，包括场地建筑物保险和公共责任保险。5.合同终止及违约责任5.1合同终止的条件包括：-租赁期限届满，双方不再续签合同。-乙方提前三个月书面通知甲方终止合同。在此情况下，乙方须支付剩余租金的50%作为违约金。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付全部剩余租金作为违约金。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至签约地所在地人民法院诉讼解决。甲方：签字：____________________乙方：签字：_________________

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