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文档简介

分割共有房产补充协议1.引言该分割共有房产补充协议（下文简称“本协议”）由甲方和乙方双方自愿签订，旨在明确双方就分割共有房产所达成的相关协议事项。本协议具有法律效力。2.协议背景根据甲方和乙方共同拥有的房产现状，为了更好地管理和利用该房产，双方决定将其进行分割。本协议旨在明确双方在分割过程中需要遵守的原则和规定。3.分割方式根据双方协商一致的原则，甲方和乙方就共有房产的分割方式达成如下协议：3.1按照房产的实际使用情况和双方对房产的需求，将房产划分为若干份额；3.2乙方可选择其需要的份额，甲方则有权选择其需要的份额，并将剩余份额以协商一致的方式进行处理。4.分割权益根据双方协商一致的原则，甲乙双方就共有房产的分割权益达成如下协议：4.1甲方拥有所选择的份额的所有权，对该份额享有全部使用权和收益权；4.2乙方拥有所选择的份额的所有权，对该份额享有全部使用权和收益权。5.空地及公共设施使用根据双方协商一致的原则，甲乙双方就共有房产中的空地及公共设施的使用达成如下协议：5.1空地的使用由甲方和乙方共同协商决定，双方享有平等的使用权；5.2公共设施的使用由甲方和乙方共同协商决定，双方享有平等的使用权。6.保修及维护责任根据双方协商一致的原则，甲乙双方就分割后各自拥有的房产的保修及维护责任达成如下协议：6.1甲方对其所选择的份额的房产负责保修及维护；6.2乙方对其所选择的份额的房产负责保修及维护。7.资金分配根据双方协商一致的原则，甲乙双方就相关资金的分配达成如下协议：7.1甲方对其所选择的份额的房产的改良、装修、维护和改造所产生的费用由甲方承担；7.2乙方对其所选择的份额的房产的改良、装修、维护和改造所产生的费用由乙方承担。8.分割后合作事项根据双方协商一致的原则，甲乙双方就分割后合作事项达成如下协议：8.1分割后的房产不得用于违法活动或损害社会公共利益的行为；8.2甲乙双方应遵守相关法律法规和社会道德，共同维护和管理分割后的房产。9.合同解释和争议解决根据双方协商一致的原则，甲乙双方就本协议的解释和争议解决达成如下协议：9.1对于本协议的解释和执行，双方应采取友好协商的方式；9.2如双方协商无法达成一致，可通过诉讼等法律手段解决。10.附则本协议自双方签字盖章之日起生效。如本协议的任何条款因变更或其他原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力。甲方（签名）：__

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