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文档简介

商务写字楼委托物业管理电梯协议书协议背景本协议由甲方（商务写字楼业主联合会）和乙方（物业管理公司）订立，为了确保商务写字楼电梯安全运行、延长电梯使用寿命、提供优质的物业管理服务，双方就电梯管理事宜达成如下协议。协议内容1.电梯维护与保养1.1甲方委托乙方负责商务写字楼内所有电梯的维护和保养工作，包括但不限于定期检查、维修、更换零配件等。1.2乙方应确保每部电梯的维护和保养符合相关法律法规的要求，保证电梯的正常运行和乘客的安全。1.3乙方应成立专业的电梯维修团队，配备必要的维修设备和工具，合理安排维护人员，确保及时响应电梯故障报修，并及时修复。2.电梯安全监控与报警2.1乙方应安装并保持商务写字楼内所有电梯的安全监控系统，实时监测电梯的运行状态和乘客的安全。2.2乙方应确保电梯配备有效的报警装置，在乘客遇到紧急情况时能够迅速报警并联络相关救援部门。2.3乙方应组织定期演练电梯紧急情况下的疏散和救援方案，提高乘客应对突发事件的应急能力。3.电梯使用管理与维权3.1乙方应制定和执行商务写字楼电梯的使用管理制度，明确乘客乘梯的安全规定和注意事项。3.2乙方应提供电梯日常使用的相关指导和咨询服务，及时回应用户的问题和投诉。3.3乙方应协助甲方处理电梯使用过程中发生的纠纷，提供必要的法律支持和证据材料。4.协议期限与终止4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年。4.2协议期满前需提前三个月书面通知对方终止协议，逾期未通知的需继续执行。4.3协议期内如有重大违约行为，对方有权立即解除本协议。5.协议变更与解释5.1本协议的任何变更及补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。5.2对本协议的解释和执行，双方应本着诚实信用原则进行，如有争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。签署甲方（商务写字楼业主联合会）：（签字）_____________________（日期）_____________________乙方（物业管理公司）：（签字）__

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