2023房屋赠与合同模板

2023房屋赠与合同模板房屋赠与合同

合同编号：2023-XX-XXXX

甲方（房东）：_________________

身份证号码：_________________

地址：________________________

乙方（受赠人）：_________________

身份证号码：_________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同内容：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1位于_______________________的房屋，房屋的所有权完全属于甲方，在此前已由甲方自行合法取得所有权。

1.2房屋的基本信息如下：

房屋名称（如有）：_______________________

房屋用途：___________________________

不动产登记证号：_____________________

总建筑面积：_______________________

土地面积：_________________________

购买年份：_________________________

建筑物楼层：_______________________

房屋地址：_________________________

其他特别说明：_____________________

房屋图片及证件复印件见附件。

第二条房屋赠与

2.1甲方依法自愿赠予乙方上述房屋，包括房屋及其相关附属设施、土地使用权。

2.2房屋的交付和交付时间：甲方将房屋原件及证件转交给乙方，并在本合同生效之日起十日内办理将房屋及相关权属转移的手续。

2.3如因甲方的原因导致房屋转移手续无法办理的，由甲方承担相应法律责任，并进行相应补偿。

2.4乙方接受房屋赠与后，应承担房屋的一切权益、义务和风险，并按照相应法律法规对房屋进行管理和维护。

第三条权益保障与补偿

3.1甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并确保房屋没有任何形式的抵押、查封、担保或纠纷。

3.2房屋赠与后，如因第三方侵权、诉讼、拆迁等问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并依法赔偿乙方因此而蒙受的经济损失。

3.3由于不可抗力因素使得房屋无法正常使用的，甲方不承担相应的补偿责任。

第四条税费及手续费用

4.1房屋赠与及相关权属转移的所有税费及其他由此产生的费用由甲方承担。

4.2当乙方接受房屋赠与后，如因房屋转移产生任何税费、融资费用等，均由乙方承担。

第五条保密条款

甲、乙双方保证对本合同的内容及相关材料保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露、披露相关信息。

第六条合同解除

6.1由于双方友好协商的原因，本合同可以协商解除，解除后房屋的相关权益归甲方所有。

6.2本合同解除后，甲方应将房屋及其相关证件归还给甲方，并由甲方承担相应的手续费用。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院进行解决。

7.2本合同采用中文起草，中文版本具有唯一的解释权。

第八条其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：_________________________

附件：房屋图片及证件复印件第九条房屋维护和管理

9.1乙方有责任对房屋进行合理、有效的维护和管理，保持房屋的良好状态。包括但不限于定期进行维修保养、清洁卫生、防火防水措施等。

9.2乙方应遵守当地相关法律法规，按规定缴纳房屋产权管理费、物业费及其他相关费用。

9.3乙方应按照甲方提供的相关规定，在房屋内部施行适当的装修、改造等行为，但必须事先征得甲方的书面同意，并按照要求进行申报、验收等手续。

第十条违约责任

10.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的经济损失。

10.2如果因甲方的原因导致无法转移房屋所有权或违反约定给乙方造成损失，甲方应签署相应的补偿协议，承担相应的经济赔偿责任。

10.3如乙方在房屋管理、维护、改造等方面违反法律法规，或对房屋进行非法出租、转让等行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同并收回房屋所有权。

第十一条通知方式

11.1双方在履行本合同过程中的所有通知、催告、申请、承诺及其他意思表示均应以书面形式传达，采用以下方式：

甲方：地址__________，电话__________，邮箱__________

乙方：地址__________，电话__________，邮箱__________

双方约定以书面方式传达的通知，需经收件方签字确认或邮寄挂号信方式传递，发出后三个工作日内视为有效送达。

第十二条合同附件

12.1本合同的附件包括但不限于：房屋图片及证件复印件，房屋转移手续相关文件等。附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同的不可分割部分。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；如协商不成，依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。

13.2本合同一经签字盖章即生效，并具有法