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文档简介

商业用途房地产项目投资合作合同范本1.引言2.合作内容甲方在本合同项下，承诺向乙方投资一定金额用于商业用途房地产项目。具体投资金额、时间和方式将由双方在后续协商中确定。乙方在本合同项下，承诺利用甲方的投资资金，按照项目计划进行房地产开发，并提供项目进展报告和财务报表。甲方和乙方应共同商定并明确商业用途房地产项目的具体内容，包括但不限于项目规模、设计方案、工期计划、经营模式等。3.投资款项甲方应按照乙方所需的资金投入计划，按时向乙方支付投资款项。投资款项可通过银行转账等方式进行支付，并及时提供相关支付凭证。乙方应保证所需的投资款项均用于商业用途房地产项目的开发，不得挪作他用。若甲方未按时支付投资款项或未提供相关支付凭证，乙方有权中止或暂停项目开发，并要求甲方承担由此产生的损失。4.项目管理乙方应负责商业用途房地产项目的规划、设计、施工、经营管理等全过程，并保证项目按照双方确定的标准和要求进行。乙方应及时将项目进展情况、财务报表等相关信息向甲方进行报告，并接受甲方对项目进行监督和检查。甲方对商业用途房地产项目的经营管理具有决策权，包括但不限于商品定价、市场推广、租赁等。5.收益分配商业用途房地产项目的经营收益，根据双方约定的比例进行分配。具体分配比例将在双方协商一致后确定，并载入本合同的附件。在商业用途房地产项目获得销售、租赁或其他收益后，乙方应及时向甲方支付其应得的收益份额，并提供相关的财务报表。甲方的投资本金不含利息。若甲方有贷款支付利息的需求，应自行承担相关费用。6.期限与解除本合同的有效期限为________年，自双方签署之日起计算。若一方违反本合同的任何条款，未能履行其在本合同中的义务，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方在解除合同后，应进行结算，并按照约定的比例进行剩余资金的分配。7.争议解决若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如无法解决争议，则提交至当地有管辖权的人民法院进行解决。8.附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的有效附件包括但不限于商业用途房地产项目的规划方案、设计图纸、工程进度表、财务报表等。本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面约定。甲方（签名）：________

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