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2023年违法建设行政处罚方案第一条为规范县城规划区违法建设行政处罚裁量区用地和建设实施规划控制的补充规定(试行)》(桂政发(2019)3号)的规定，制定本意见。工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进除对规划实施影响的情形和无法采取改正措施消除对规划(一)对建筑物本身进行必要的改正，比如限期拆除违(二)建设行为虽然未取得建设工程规划许可证，但建第五条对尚可采取改正措施消除对规划实施影响(一)以书面形式责令停止建设；不停止建设的，依法(二)以书面形式责令限期改正；对尚未取得建设工程(三)对按期改正违法建设部分的，处建设工程造价5%以下的罚款；对逾期不改正的，依法采取强制拆除等措并处建设工程造价10%的罚款。第六条对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，根据违法行为的不同情形，分别按以下处罚标准处理：(一)已建设基础，没有引起相邻权纠纷、不良社会影设工程造价单价按同期市建设工程造价管理站正式发布文件为准。)(二)已建设1-5层，没有引起相邻权纠纷、不良社价按同期市建设工程造价管理站正式发布文件为准。)(三)已建设6层，没有引起相邻权纠纷、不良社会影(四)临时建筑，视情况予以处罚或拆除或处罚后补办(一)对符合规划要求的少批多建类按违法部分工程造价的5-10%予以处罚。即违法建设部分面积超过工程规划许可证面积5%以下处建设工程造价5%的罚款；违法建设部分面积超过工程规划许可证面积15%以下处建设工程造价7%的罚款；违法建设部分面积超过工程规划许可证面积15%以上(二)对规划实施没有影响的擅自挑墙体阳台类按违法(三)其它情形类按规划要求整改，整改到位后可免予委员会进行“一事一议”,集体研究确定后执行。(一)对符合规划要求但未办理加层手续的擅自加层类按违规加层部分工程造价的2%予以处罚。(二)已办用地规划许可证但未办理工程规划许可证类，(三)已办规划两证但未办理施工许可证类按住建部门价10%以下的罚款。(一)存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全，或者导(三)其它应当认定为无法采取改正措施消除影响的。第十二条违规用地或违反住建领域及其它部门法第十三条已经建成的超过3层或300平方米建筑面行质量安全检测鉴定，并出具报告书，质量安全符合标准，并补缴相关税费后才能办理不动产登记手续；正在建设的，应当符合桂政发(2019)3号文件的规定，在违法建设行为第十四条对建制镇规划区违法建设行为实施行政第十五条本意见适用于2017年4月至2022年9月期间产生的违法私人建房处罚。20

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