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文档简介

土地使用权转让协议范本一、协议背景本协议由甲方（以下简称“转让人”）与乙方（以下简称“受让人”）双方就转让甲方所拥有的某一具体土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议。二、协议内容1.转让土地使用权转让人同意将其名下所持有的土地使用权转让给受让人，受让人同意接受该土地使用权。2.土地使用权的详细描述（1）土地使用权的详细地址：（2）土地使用权的面积：（3）土地使用权的权属证明文件：（4）土地使用权的使用期限：3.转让费用为了取得土地使用权的转让，受让人同意支付给转让人一定金额的转让费用。具体金额及支付方式如下：（1）转让费用金额：（2）支付方式及期限：4.土地使用权的转让手续转让人应负责办理相应的土地使用权转让手续，包括但不限于：（1）向相关部门申请办理土地使用权的转让手续；（2）领取土地使用权转让证书等相关证明文件；（3）办理税务登记等相关手续。5.土地使用权的权利与义务（1）自土地使用权转让生效之日起，受让人享有土地使用权，并承担土地使用权所带来的权利与义务；（2）受让人应遵守国家和地方政府的法律法规，按照土地使用权所规定的目的合理使用土地，并承担相应的土地管理费用等；（3）受让人不得将土地使用权转让给第三方，不得进行分割、抵押或转租等行为。6.违约责任（1）若受让人未按照约定支付转让费用的，转让人有权解除本协议，并要求返还已支付的费用，并保留追究法律责任的权利；（2）若受让人未按照约定使用土地或违反了相关的法律法规的，转让人有权解除本协议，并要求返还已支付的转让费用，并保留追究法律责任的权利。7.法律适用与争议解决本协议的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如双方对本协议的解释产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。9.其他约定事项本协议未尽事宜由双方协商解决，在协商一致的情况下，签订补充协议。三、附则1.本协议一式两份，受让人及转让人各持一份，具有同等法律效力。2.本协议经双方签字盖章后生效。3.本协议未尽事宜由双方友好协商解决。甲方（转让人）：______________乙方（受让人）：______________签字：__________签字：____

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