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文档简介

农村房屋买卖合同样本以下是一个农村房屋买卖合同的样本：农村房屋买卖合同甲方〔卖方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：通讯地址：联络：乙方〔买方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：通讯地址：联络：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就甲方拥有并愿意出售的位于〔详细地址〕的农村房屋，达成如下协议，以求互利共赢，公平合理，并表示双方自愿订立本合同。第一条房屋根本信息1.本房屋为一座农村房屋〔土地使用权性质为〔出让、流转、承包等〕〕。2.房屋所有权归甲方所有，乙方同意购置该房屋。第二条房屋价格1.本房屋的总价为〔详细金额，以大写和小写方式注明〕。2.乙方应于本合同签署之日起〔详细期限〕内向甲方支付〔详细金额，以大写和小写方式注明〕作为买卖该房屋的定金，剩余房款应于〔详细期限〕前一次性支付给甲方。乙方逾期支付房款的，应按〔详细比例〕支付逾期利息。第三条房屋交付1.乙方应在合同签订后〔详细期限〕内办理相关房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。2.房屋权属转移完成后，甲方应出具相关证明文件给乙方。第四条附属设施1.本房屋附带的设施包括〔列出附属设施，如农田、果树、建筑物等〕。2.乙方在购房后享有对附属设施的所有权和使用权。第五条房屋权益保障1.假设房屋因甲方原因在交付前发生重大损坏无法正常交付的，甲方应负责修复或者赔偿所造成的损失。2.假设乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。第六条合同解除1.除双方一致协商解除合同外，本合同不可撤销。2.假设因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决，假设无法解决那么可依法解除合同。第七条违约责任1.假设因甲方原因造成合同无法履行的，甲方应承当违约责任，向乙方支付违约金。2.假设因乙方原因造成合同无法履行的，乙方应承当违约责任，向甲方支付违约金。第八条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条其他条款〔根据实际情况可以在此增加其他协议事项〕第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字〔盖章〕之日起生效。3.本合同的合同书效力及层级关系为：〔按照实际情况注明〕甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：__________签字：_

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