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文档简介

宁波市购房合同范本宁波市购房合同范本购房合同甲方〔出售方〕：姓名/公司名称：住所/注册地：联络：乙方〔购置方〕：姓名：住址：联络：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商，达成如下买卖合同：一、房产信息1.房产名称：〔填写房产的详细名称〕2.房产坐落：〔填写房产的详细地址〕3.房产面积：〔填写房产的面积，单位为平方米〕4.房产用处：〔填写房产的用处，如住宅、商铺等〕5.房产权属性：〔填写房产的所有权性质，如商品房、经济适用房等〕二、买卖价格及支付方式1.房产总价款：〔填写房产的总价款，以人民币表示〕2.首付款：〔填写首付款的金额，以人民币表示〕3.贷款金额：〔填写贷款金额的金额，以人民币表示〕4.贷款方式：〔填写贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等〕5.交付房屋人：〔填写交付房屋的责任方〕6.交付房屋的时间和地点：〔填写详细时间和地点，双方商定〕三、权利义务1.甲方的权利义务：〔1〕甲方应保证所出售的房产没有法律纠纷，不存在任何抵押、质押或查封等情况；〔2〕甲方应按照约定时间和方式交付房屋，保证房屋的质量符合国家标准；〔3〕甲方负责办理所有房屋过户手续，确保乙方顺利获得房屋所有权证书。2.乙方的权利义务：〔1〕乙方按照约定时间支付房款，其中包括首付款和贷款金额；〔2〕乙方应配合甲方办理过户手续，并承当过户费用；〔3〕乙方应按照约定时间接收房屋，并验收房屋质量。四、违约责任1.甲方违约责任：〔1〕如甲方未按照约定时间和方式交付房屋，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的全部房款，同时甲方应赔偿乙方因此所产生的一切损失；〔2〕如甲方提供的房屋发生质量问题，乙方在验收时发现，乙方有权要求甲方承当修复费用或调整房屋价格。2.乙方违约责任：〔1〕如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求解除合同，并没收乙方所支付的全部定金；〔2〕如乙方不按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方承当仓储费用，并可以解除合同。五、其他条款1.房产过户费用由乙方承当。2.甲、乙双方同意，在房产过户前，不得私自转让或借用该房产。3.甲、乙双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；假设协商不成，可恳求有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方

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