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文档简介
店面房屋租赁合同合同编号:[编号]甲方(出租方):姓名/名称:住所/注册地址:乙方(承租方):姓名/名称:住所/注册地址:鉴于甲方是拥有某一商铺/店面的合法所有权人/法定代表人,并有权出租给乙方使用;鉴于乙方有意租赁该商铺/店面,并确认具备合法承租资格;双方根据平等、自愿、公平的原则,通过友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址:[商铺/店面详细地址]1.2租赁面积:[平方米]1.3使用范围:[商业用途的详细描述]1.4房屋租金:人民币(大写)[¥(小写)]每月。1.5租赁期限:自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条费用及支付方式2.1除了每月的租金外,乙方还需承担以下费用:-水费、电费、燃气费:根据实际使用量结算。-物业管理费:由甲方支付。-其他:__________(可根据具体需求双方约定)2.2乙方应在每月的租赁期限开始之前的[指定天数]支付当月租金至甲方指定账户,逾期支付的,按日支付滞纳金,滞纳金为每日应付租金总额的千分之五。第三条使用条件3.1乙方承诺合法使用该商铺/店面,不从事非法、违法行为。3.2乙方不得将商铺/店面用于其他用途或再次租赁给第三方,否则甲方有权解除合同并没收乙方全部违约金。第四条房屋维护与修理4.1甲方应保证出租房屋的结构、设备、管道等,处于良好状态,确保乙方的正常使用。4.2乙方在使用房屋期间要保持房屋的清洁整洁,并按时清理管道、修理损坏的设备或器具。4.3如因乙方自身原因导致房屋设备损坏,乙方负责修理或更换并承担相应费用。第五条合同解除5.1在租赁期限届满前,乙方需要提前[提前通知天数]书面通知甲方,并将商铺/店面原貌无残留地交还给甲方。5.2乙方在租赁期间如违约解除合同,将会失去已缴纳的租金且需承担给甲方的违约金,并承担相应的法律责任。5.3甲方如因自身原因需要解除合同,应事先提前[提前通知天数]书面通知乙方,并退还乙方已支付的租金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,应向合同约定争议解决方式进行解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。7.2
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