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文档简介

商铺租赁合同完整版第一部分：合同概述本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于日期签订，即房东（以下简称“出租方”）和租户（以下简称“承租方”）。本合同旨在规定出租方将商铺出租给承租方的各项条件和权利义务。第二部分：商铺基本情况出租方同意将位于_______（商铺地址）的商铺出租给承租方使用。商铺的面积为_______平方米，具体布局和设备情况详见附件A。第三部分：租赁期限1.租赁期限为_______年/月，自合同生效之日起计算。2.租赁期满前1个月，出租方与承租方都有权提前通知对方是否续签租赁合同。第四部分：租金和支付方式1.租金标准为每年/月_______，租金将于每个月的_______日前由承租方支付给出租方。2.租金支付方式为_______（现金、支票、电汇等），详见附件B。3.如承租方未按时支付租金，应按每日_______的利率支付滞纳金。4.租赁期满前最后一个月的租金应提前支付。第五部分：承租方权利和义务1.承租方有权合理使用商铺，并不得将商铺部分或全部转租、转让给第三方，否则承担违约责任。2.承租方应按照相关法律法规和商铺规章制度，正当经营，保持商铺的良好形象和环境卫生。3.承租方应自行负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺及设备的正常使用。4.承租方应提前通知出租方并获得其书面同意，才可进行任何形式的装修、改造、拆卸等。5.承租方应按照相关法律法规和商铺规章制度，缴纳相应的税费和社会保障费。第六部分：出租方权利和义务1.出租方应按照合同约定的条件和规定，将商铺租赁给承租方，并确保商铺的合法权属。2.出租方应保证商铺的基本设施设备、供水、供电、供暖等的正常运行，并及时维修和更换。3.如商铺出现非承租方原因引起的设备故障、漏水、供电中断等情况，出租方应及时协助承租方处理。4.出租方应尊重和保护承租方的合法权益，并对承租方的商业经营活动予以必要的支持和帮助。第七部分：违约责任1.任何一方未履行本合同规定的义务，损害了对方权益的，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。2.如承租方因自身原因终止合同，应向出租方支付相应的违约金；如是出租方违约，应向承租方支付相应的违约金。第八部分：争议解决合同双方如因本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，应提交_______（仲裁委员会/法院等）解决。第九部分：其他条款1.本合同一式（几）份，承租方、出租方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同附件与正文具有相同的法律效力，是本合同的重要组成部分。3.对本合同未尽事宜的解释和补充，应由合同双方协商一致并以书面形式进行补充协议。承租方：___________

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