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文档简介

住房房屋租赁合同一、出租方与承租方本住房房屋租赁合同(以下简称“合同”)由以下各方共同订立:出租方:姓名/单位名称:住所/注册地:联系电话:承租方:姓名/单位名称:住所/注册地:联系电话:二、租赁物及地址1.出租方同意将其拥有或合法代理的位于(详细地址)的住房(以下简称“租赁物”)出租给承租方居住。2.租赁物的建筑面积为_____平方米,包括______室,______厅,______卫生间,______厨房等。3.租赁物属于(公寓/独立住宅/别墅/其他),并配备基本的家具和电器设备(列表在附件A中)。承租方在租赁期间享有合法使用权。三、租赁期限本租赁期限自______年______月______日起,至______年______月______日止,共计______个月。双方可根据需要在租赁期满前30天书面协商续租或解除本合同。四、租金及支付方式1.承租方同意按照以下方式向出租方支付租金:(1)支付每月租金人民币(¥)______元,支付周期为一个月;(2)租金支付日为每个月的______日,在此之前将租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日,支付日顺延至最近的工作日。2.如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方补齐欠款,并按欠款金额的每日千分之五向承租方收取违约金。五、押金及其他费用1.承租方同意在签署本合同时向出租方支付押金人民币(¥)______元。2.在租赁期满或解除合同后,出租方无义务支付承租方利息,并有权依据租赁物的正常磨损情况,从押金中扣除必要的修缮费用,剩余部分将在承租方退还租赁物并清空欠款后的_____个工作日内退还给承租方。六、维护和修复责任1.承租方应当妥善使用并保护租赁物,并确保其不被损坏,如果发生损坏,承租方应当及时通知出租方并采取合理措施进行修复。2.若发生自然灾害或不可抗力事件导致租赁物的严重损坏,双方协商解除合同,并不承担违约责任。七、合同解除1.在以下情况下,任何一方有权解除本合同:(1)一方严重违反本合同规定,且在接到对方书面通知后,未于30日内纠正该违约行为;(2)承租方以欺诈、胁迫或其他不正当手段取得租赁物,或者租赁物的实际用途与合同约定用途不符;(3)出租方因合理事由需要终止租赁;(4)法律法规规定的其他情况。2.如合同解除,双方应协商处理租金、押金、违约赔偿等相关问题,并在解除前达成一致。八、争议解决1.在履行本合同过程中发生争议的,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他事项1.本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,均具有同等法律效力。2.任何一方在履行本合同中应行使的权利和履行的义务均不得以放弃另一方其它权利和履行其它义务。3.本合同未尽事宜,由双方根据有关法律法规协商决定。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方(签名/单位盖章):_____________________

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