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文档简介

二手房屋买卖合同详细版第一条合同当事人甲方：（购房人的姓名/单位名称）（以下简称“甲方”）乙方：（出售人的姓名/单位名称）（以下简称“乙方”）第二条房屋基本情况房屋地址：（填写具体地址）房屋面积：（填写面积）建筑层数：（填写层数）房屋性质：（填写性质）使用权归属：（填写归属）产权证号：（填写产权证号）第三条交易价格及支付方式1.甲方向乙方购买该房屋的总价款为（填写总价款），其中首付款为（填写首付款），尾款为（填写尾款）。2.甲方在签署本合同时，向乙方支付首付款（填写金额）；尾款在（填写日期）前支付给乙方。3.甲方支付房屋款项时，请在购房款项前验收房屋的物理状况、法律使用、电力供应等情况。第四条房屋交付与过户手续1.乙方应在本合同签订之日起（填写天数）内，将房屋交付给甲方。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供相关的房屋权属证明文件。3.房屋过户费用由乙方承担。第五条房屋状况保证1.乙方保证所售房屋的所有权是合法、有效、无纠纷的，并且未被查封、冻结。2.乙方保证房屋没有未经登记的债权、抵押以及其他形式的担保。3.若乙方提供的房屋信息不真实或违反了以上承诺，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的款项和承担违约责任。第六条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按时交付房屋，并出示相关的房屋权属证明文件。2.甲方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题或纠纷，有权要求乙方予以解决。3.甲方应按时支付购房款项，并自行承担购房过户相关费用。第七条乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按时支付购房款项。2.乙方有权保留房屋的使用权，直到甲方支付全部购房款项并完成房屋过户手续。3.乙方应保证房屋的使用权归属清晰、合法，并提供相关权属证明文件。第八条合同解除与违约责任1.任何一方违反合同条款的，应承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.若因不可抗力等原因导致无法履行本合同的条款，则履行受影响的条款可免除责任。3.甲方解除合同的，应退回已收到的房屋款项；乙方解除合同的，应返还已收到的房屋款项。第九条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效。（以下空白）甲方（签字/单位盖章）：______________________乙方（签

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