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文档简介
商用物业租赁合同合同编号:___________________本商用物业租赁合同(以下简称“本合同”),由以下双方乙方所提供并签署:甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的商用物业拥有者,并有权对物业进行出租,乙方希望租赁甲方的商用物业,双方本着平等、自愿的原则经过友好协商,达成以下租赁条款:第一条租赁物业甲方同意将其所拥有的以下商用物业出租给乙方:地址:[物业地址]面积:[物业面积]第二条租期及租金1.租期:租赁期限为___________________(年/月/日)至___________________(年/月/日);2.租金:乙方同意每月按照___________________(货币单位)支付租金。第三条用途和限制1.乙方承诺仅将租赁物业用于商业目的,不得从事任何违法或有损商业声誉的活动。2.乙方不得擅自改变或改建租赁物业的结构或外观,如需改动,必须事先征得甲方书面同意。第四条维护和维修1.甲方负责租赁物业的大修、维护、保养和更新工作,包括但不限于物业的管道、电气设施、空调系统等设备的维修和保养。2.乙方应负责租赁物业的日常维护与保洁,确保物业的整洁和安全。第五条违约及解除合同1.乙方违反本合同的任何条款或规定时,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的一切损失。2.甲方违反本合同的任何条款或规定时,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。第六条保密条款1.本合同属于商业租赁合同,双方应对合同内容及其执行过程中所获得的商业机密予以保密。2.未经一方明确书面同意,任何一方不得将涉及本合同的任何信息披露给任何第三方。第七条适用法律和争议解决1.本合同的成立、执行、解释及争议解决适用于中华人民共和国的相关法律法规。2.任何因本合同引起的争议或纠纷,双方应友好协商解决,如协商不成,应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,乙方与甲方各执一份,具有同等效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:_______________签字:_______________
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