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文档简介

小产权房屋买卖合同合同编号：甲方〔出售方〕：〔姓名/单位名称〕住址/注册地址：联络：身份证号码/统一社会信誉代码：乙方〔购置方〕：〔姓名/单位名称〕住址/注册地址：联络：身份证号码/统一社会信誉代码：鉴于甲方是合法的小产权房屋所有权人，愿意以出售该小产权房屋的方式向乙方转让其所有权，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1房屋名称：〔小区名称+楼栋号+单元号+户室号〕1.2房屋面积：〔平方米〕1.3房屋构造：〔如平层、复式等〕1.4房屋用处：〔住宅、商业等〕1.5房屋权属证书/产权证号：第二条买卖价格2.1房屋转让总价：〔大写〕人民币〔小写〕￥〔金额〕2.2买卖款支付方式：〔一次性支付、分期支付等〕2.3买卖款支付期限：〔详细日期〕第三条过户及税费3.1过户手续由乙方负责办理，支付相关费用；3.2房屋过户前，由乙方全额支付相关税费。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对房屋享有完好的所有权，并保证房屋不受任何担保、抵押或其他权利限制；4.2甲方保证房屋不属于任何纠纷之中，不存在第三方对房屋所有权的任何主张或未解决的纠纷；4.3假设因甲方原因导致乙方房屋产权发生争议，甲方须承当相应的法律责任。第五条风险责任5.1自合同签署之日起，房屋的所有风险由乙方承当；5.2假设房屋因不可抗力或意外事件而受损，受损局部责任由乙方承当。第六条合同解除6.1假设因甲方原因导致房屋产权转让无法完成，甲方须全额返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金；6.2假设因乙方原因导致房屋产权转让无法完成，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权追究乙方的违约责任。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字/盖章之日起生效；7.2任何对本合同的变更或补充必须经双方当事人协商一致，并以书面形式进展。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；8.2假设协商不成，任何一方均有权提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在双方签字/盖章后生效。甲方〔出售方〕：〔签字/盖章〕日期：______年___

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