个人住房质押担保借款合同VIP

个人住房质押担保借款合同个人住房质押担保借款合同

合同编号：______________

借款人：________________

电话：_____________

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邮编：_____________

贷款人：________________

电话：_____________

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邮编：_____________

出质人：________________

电话：_____________

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邮编：_____________

______年______月______日

经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条

借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。

其次条

借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）____________元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________）。质物移交时间为______年______月______日。

第三条

贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中华人民银行有关规定办理），借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条

本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额归还法：贷款本金总额×月利率×〔1＋月利率〕（上标）还款月数

每月还款本息额=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔1＋月利率〕（上标）还款月数－1

二、递减归还法：贷款本金

每月还款本息额=－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采纳____________法归还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月归还（详细归还日期及金额详见还款规划表）。

第五条

质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

第六条

借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第七条

在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第八条

借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

第九条

借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续担当担保责任。****

篇2：中国工商银行个人住房借款质押合同

中国工商银行个人住房借款质押合同

编号：______年[

]字______号

质权人（甲方）：____________________________

出质人（乙方）：____________________________

第一条

为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿以其有权处分的权利向甲方供应质押担保。

其次条

乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成局部。

第三条

本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第四条

乙方承诺

（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；

（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

第五条

未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行供应相应的担保。

第六条

乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或连续购置债券出质担保。

第七条

借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条

发生以下情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丢失民事行为力量而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行归还借款的；

（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被撤消营业执照；

（三）甲方依据借款合同的商定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；

（四）其他足以影响乙方偿债力量或缺乏偿债诚意的情形。

第九条

本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。

第十条

有以下情形之一的，本合同自行终止：（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；

（二）甲方依据本合同第八条的商定实现了质权的；

（三）甲方依据本合同第九条的商定实现了质权的；

（四）甲方依据本合同第十条的商定实现了质权的。

本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。

第十一条

乙方有以下情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________％违约金；假如由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进展赔偿，补偿违约金缺乏的局部：第

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篇3：质押担保合同_质押担保合同样本

篇一：律师起草质押担保合同范本

质押担保合同

质权人：

出质人：

依据借款人与签订的《借款合同》（合同编号：）（以下称主合同），为保障质权人债权的实现，本合同出质人自愿向主合同债权人供应质押担保。依据有关法律、法规的规定，经合同双方协商全都，订立本合同。

第一条出质人陈述与保证

1.1出质人是本合同项下质物完全的、有效的、合法的全部者或国家授权的经营治理者；本合同项下的质物不存在全部权、使用权或经营治理权方面的争议；

1.2出质人完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人供应质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实；

1.3本合同项下的质物依法可以设定质押；设立本合同的质押不会受到任何限制。

其次条被担保的主债权的种类及数额：

本合同所担保的主债权为主合同项下的借款，金额人民币（大写），借款期限自年月日至年月日止。

第三条质押担保范围：

质押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现质权所发生的一切费用（包括不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、质押权利处理费、过户费等）。

第四条质权的设定

4.1质物详见《质物清单》。《质物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。

4.2质权的效力及于质物所产生的孳息。

第五条质物移交

5.1本合同项下的质物或出质权利凭证和其它相关资料应于本合同签订之日起10日内由出质人交付质权人保管，质物的保管费用由出质人担当。

5.2以汇票、本票、支票以及其他需背书出质的权利凭证设定质押时，应当以背书记载“质押”字样。

5.3股东以其股份出质时，应将质权人的姓名、住宅、质权额记载于公司股东名册，出质人应将出资证明书交与质权人占有。

5.4借款人归还主合同项下全部债务的，或是出质人提前清偿所担保的主合同项下全部债务的，质权人应当准时将该权利凭证和其它相关资料返还出质人。

第六条质押登记

6.1依有关法律规定必需办理出质登记的，双方当事人应在本合同签订之日起5日内到有关机构办理质押登记手续。

6.2质押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，双方当事人应在登记事项变更之日起5日内到有关质押登记机关办理变更登记手续，登记费用由出质人担当。

第七条质权的实现

质权人依本合同行使权利时，出质人应予协作，不得设置任何障碍。

第八条提前清偿或提存

8.1本合同项下有价证券、仓单、提单等权利凭证兑现或者提货日期先于主合同到期日到期的，质权人可以在主合同到期日前兑现或者提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物提前清偿所担保的债权或者向双方商定的第三方提存。

8.2经质权人同意，出质人可以转让本合同项下股票。但转让股票所得价款应向质权人

提前清偿所担保的债权或向双方商定的第三方提存。

8.3经质权人同意，出质人可以转让或者许可他人使用本合同项下商标专用权、专利权、著作权中的财产权。但所得转让费、许可费应向质权人提前清偿所担保的债权或向双方商定的第三方提存。

第九条出质人权利和义务

9.1在本合同有效期内，非经质权人同意，出质人不得将本合同项下的权利赠与、转让给第三人或以任何其他方式处分质物。

9.2质权人依法将主债权转让给第三人的，出质人应担当担保责任。

9.3质权人与借款人协议变更主、从合同的，除展期和增加贷款金额外，无须经出质人同意，出质人仍在本合同确定的质押担保范围内担当担保责任。

9.4借款人偿清主合同项下的全部债务后，出质人不再担当担保责任。

9.5质押权利的签定、评估、保管、登记、公证费用由出质人担当。

10.6质物非因甲方缘由给甲方或第三人造成损失的，出质人应担当赔偿责任

第十条质权人的权利和义务

10.1有权收取质权所生的孳息。

10.2质权人负有妥当保管权利凭证的义务，因质权人保管不善造成权利凭证毁损、灭失的，质权人负有赔偿责任。

10.3在本合同有效期内，依法转让主债权的，应准时通知出质人。

10.4偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，质权人应将剩余局部返还给出质人。

第十一条违约责任

11.1本合同生效后，当事人双方应全面履行本合同商定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同商定义务，应从违约之日起每日按担保范围总金额的万分之十向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

11.2出质人如有以下行为之一，给质权人造成经济损失，应赐予全额赔偿；

（1）隐瞒质押权利存在共有、争议、被查封等状况的；

（2）未经质权人书面同意擅自处理质押权利的；

（3）其他违反本合同商定的。

第十二条合同的生效、变更、解除和终止

12.1本合同经当事人双方签字盖章后之日起生效。

12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经双方协商全都，并达成书面协议。

第十三条争议的解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成，任何一方均有权向质权人所在地人民法院提起诉讼。

第十四条本合同正本一式肆份，出质人执两份、质权人执两份，具有同等法律效力。附件

本合同附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同正文具有同等的法律效力。附件：《质物清单》

?--------------------------------以下无正文-------------------------------?

出质人：法定代表人(托付代理人):

质权人：

法定代表人(托付代理人):

签订日期年月日

篇二：股权质押担保合同(模板)

股权质押担保合同

合同编号：渝交设租（10）质字第100202302号

出质人（甲方）：

住宅地：

电话：传真：邮编：

质押权人（乙方）：重庆市交通设备租赁有限公司

住宅地：重庆市渝北区财宝大道13号科技创业园B2区6F（左）

电话真编：401121

债务人（丙方）：

住宅地：

电话：传真：邮编：

基于承租人与乙方签订的编号为渝交设租（10）字第号融资租赁合同（以下简称主合同）之事实，甲方自愿与乙方签订本股权质押担保合同，本合同是主合同项下不行分割的一局部。

甲乙双方遵循自愿、公正、公平和诚恳信用原则对双方的权利、义务和违约责任进展磋商。经双方意思表示全都，特签订本合同。

第一条出质权利

1.1本合同项下出质权利为甲方所持有的公司注册资本金万元的出资份额，即股权。

1.2本合同项下质权的效力及于出质权之孳息。

其次条质押担保的范围

2.1甲方担当质押担保责任的范围包括：

2.1.1乙方根据主合同之商定供应的融资租赁金额；

2.1.2乙方向主合同的承租人行使追偿权所发生的各项费用；

2.1.3乙方保管质押权利凭证的费用和实现质押权所发生的各项费用。

2.2甲方同时对主合同项下承租人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任担当质押担保责任。

第三条合同的生效

3.1本合同项下权利出质依法律法规之规定需要办理质押登记，本合同自甲乙双方到规定的登记机关办妥质押登记手续之日起生效。

3.2在本合同有效期内，质押登记事项发生变化，依法需要进展变更登记的，甲方应无条件协作乙方到原办理登记机关办理变更登记手续。

第四条质押担保的期限

4.1甲方依据本合同担当的担保责任不行撤销，期限为：主合同期限届满后两年。

第五条出质权利凭证的占有

5.1甲方应将本合同项下出质权利的权利凭证和其他权属证明材料在本合同签订之日交付乙方占有保管。

5.2质押期间，乙方应妥当保管出质权利凭证和其他权属证明材料，如因乙方保管不善而造成质押物权属凭证灭失的，乙方应担当补办费用。

5.3乙方在主合同项下承租人履行主合同之商定后，乙方应准时将出质权利凭证和其他相关权属证明材料返还甲方。

第六条质押权的实现

6.1商定期间签署的主合同项下承租人违约，乙方可主见质押权利。

6.2乙方在主见质押权利时，有权依据法律规定对质押权利进展折价或拍卖、变卖以取得价款优先受偿，也可将质押之权利直接转让至乙方。

6.3乙方依据前款之商定处分质押权利时，甲方应赐予积极协作，不得设置任何障碍。

6.4乙方依本合同之商定处置质押股权，可以优先要求甲方以现金方式购置质押股权，购置价格为主合同项下承租人实际应支付的融资租赁金额，包括但不限于违约金、损失及各种费用。

第七条甲方的陈述和保证

7.1甲方是本合同项下出质权利之完全的、合法的、有效的全部者或国家授权的经营治理者；出质权利不存在权属争议或经营治理权方面的争议。

7.2甲方完全了解主合同之目的，供应质押担保完全出于自愿，具有股东大会或董事会同意质押担保的决议，其在本合同项下的意思表示是真实的。

7.3甲方在本合同签订前未对所出质权利设定过质押、赠与或转让等法律处分。

7.4股权出质，甲方保证做到：

7.4.1出具该公司股东大会或董事会同意甲方以其持有的本公司的股权进展质押担保的决议。

7.4.2该公司涉及增资、减资、营业范围变更、质押给乙方的股权增减变更、对外供应担保以及其他涉及重大资产变动事项之股东大会或董事会决议，应经乙方书面同意。

7.4.3未经乙方书面同意，甲方不得转让质押股权。

第八条乙方的承诺

8.1乙方应妥当保管甲方交付的权利凭证和其他权属证明材料。

8.2乙方主见质押权利时，处分本合同项下质押权利所得价款，在归还主合同项下融资租赁款的全部金额后还有剩余的，应将剩余的价款退还甲方。

8.3乙方应严格保守在合同签订过程中所知悉的甲方之商业隐秘，本合同终止后，乙方应妥当保管与处置所持有的甲方各类资料，不得对外泄漏。

8.4（特别状况下才有此条款）乙方承诺在租赁期内协作主合同下承租人的股份上市申请工作：必要时甲乙双方可先行办理股权解除质押登记；但甲方或承租人须供应可供乙方承受的替代质押物。

第九条违约责任

9.1如因乙方的缘由导致出质权利凭证灭失的，应向甲方担当损害赔偿责任。

9.2一方当事人未履行或不完全履行本合同所商定义务，应向对方当事人按主合同项下租赁金额的2％支付违约金，并负有连续履行的责任；无法履行或连续履行缺乏以保障对方当事人合法权益的，应向对方当事人担当损害赔偿责任。

9.3如因甲乙双方的过错造本钱合同无效或被撤销，双方应在质押担保责任范围内重新签订股权质押担保合同以保障主合同顺当实施。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1甲方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响。如主合同在执行中被确认无效，则甲方仍应对主合同项下租赁金额担当质押担保责任。

如主合同项下的承租人违约，不影响甲方的质押担保责任，甲方不能以此为由要求减轻或免除质押担保责任。

10.2经双方当事人协商全都，可对本合同做出书面变更；变更方式为签订本合同的补充条款或补充协议。

10.3经双方当事人协商全都，可以解除本合同。

10.4主合同项下承租人履行主合同项下相关商定后或甲方向乙方担当了担保责任之日起，本合同效力终止。

第十一条争议的解决

11.1有关本合同的一切争议，合同各方应依据国家有关法律和本合同有关条款协商解决，如协商不成时，提请重庆仲裁委员会仲裁。

第十二条附则

12.1本合同一式七份，甲乙丙三方各执两份，登记机关执一份，各份合同内容一样，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权人：法定代表人或授权人：

丙方（盖章）：

法定代表人或授权人：

日期：2023年月日

签订地点：重庆

篇三：质押担保合同

质押担保合同

合同编号：___________________

出质人（甲方）：________________________________

住宅：__________________________________________

法定代表人：____________________________________

开户金融机构及账号：____________________________

质权人（乙方）：________________________________

住宅：__________________________________________

法定代表人（或托付代理人）：____________________

为确保_______________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押，乙方经审查，同意承受甲方的财产质押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：