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文档简介

房东给租客管理制度一、租房前的准备工作1.房源检查房东应该在租房前进行彻底的房源检查，确保房屋符合住房租赁标准。必要时，可以对房屋进行维修并更换必要的设施。2.签订租赁协议在对房源进行检查之后，房东和租客应签订一份租赁协议并保留备份。该协议应包括租赁期限、租金、租金支付方式、违约责任等内容。二、租房期间的管理制度1.租金支付房东和租客应该在租赁协议中规定租金支付方式，并且在租房期间严格执行。如果租客未按时支付租金，房东有权要求租客立即补足并且保留追索租金的权利。2.房屋维护租客在居住期间应维护好房屋并且及时报告房屋维修问题。房东及时查看房屋状况并及时处理维修问题。租客应避免人为损坏房屋设施和装修。3.责任义务租赁期间，房东和租客都应尽力遵守租赁协议的各项规定。如果一方违反租赁协议，另一方有权要求其履行协议并且承担违约责任。4.退房手续租赁期满或提前解除租赁合同时，租客应清理好房屋内物品并做好退房手续。租客需在额外扣除房租后才能取回押金。三、违约处理如果租客违反租赁协议，包括但不限于拒不支付租金、擅自转租等行为，房东有权按照协议中的处理规定进行追究责任。追究责任的方式包括但不限于终止租赁合同、要求租客赔偿损失等。四、总结以上是房东给租客的管理制度，希望双方能够严格遵守协议并共同维护

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