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文档简介

房产项目部管理制度1.制度目的为规范房产项目部的管理行为，实现房产项目的有效管理和协调，保证项目的按时、按质、按量完成。2.适用范围本制度适用于公司的房产项目部。3.岗位职责3.1总经理负责房产项目的全面规划和设计；对房产项目的实施过程进行监督和检查，并对项目进展情况进行报告。3.2项目经理组织、协调和管理房产项目的实施；确定项目计划和进度，并按计划推进项目；负责项目预算的编制和管理；负责项目风险管理，制定风险应对措施；组织项目评审和验收；协调项目资源，保障项目进展。3.3设计经理负责房产项目设计方案的研究和开发；负责项目设计的建议和审核；负责设计文件的审查、修改和更新。3.4现场经理负责房产项目现场的管理和施工；负责制定工作计划和进度计划；组织现场的安全管理和环保工作。4.项目实施流程4.1开工前制定项目计划和开工报告，报总经理审批；制定项目的施工组织设计和安全管理方案；组织相关部门对项目进行前期勘察和调查，确定基础资料。4.2施工阶段按照施工组织设计和安全管理方案进行施工；对工程质量、进度和费用进行严格管理；组织现场安全和环保管理，防止事故发生；及时处理项目进展中的问题和变化。4.3竣工验收阶段组织竣工验收，并按规定提交相关报告和验收文件；对项目成果进行案例展示和推广；归档项目资料，进行总结和评估。5.员工培训为保证房产项目部员工的职业素质和工作能力，公司应对其进行培训。培训内容包括：项目管理知识和技能；设计软件和工具使用技能；现场管理和安全保障知识；交流、协作和沟通技能。6.措施落实和监督总经理负责制度实施和监督；项目经理要认真把握工作进度，及时解决问题；设计经理要把控设计质量，审核项目方案；现场经理要负责现场的管理和施工，并监督环保和安全管理；公司质保部门对项目质量进行监管；公司内部审计部门要进行定期审计和评估。7.附则本制度由公司总经理负责解释和修订；制度的具体执行细则由相关部门负责制定和执行；本制度自发布之日起生效；8.文档历史记

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