合同法的融资租赁合同

合同法的融资租赁合同汇报人：XX2024-01-07目录融资租赁合同概述融资租赁合同当事人的权利与义务融资租赁合同的订立与履行融资租赁合同的风险与防范融资租赁合同纠纷的解决融资租赁合同的监管与法律责任01融资租赁合同概述融资租赁合同是一种合同安排，其中一方（出租人）向另一方（承租人）提供租赁物，而承租人则支付租金。融资租赁合同具有融资和融物的双重功能，出租人通过提供租赁物获得资金回报，而承租人则通过租赁物获得所需的资产使用权。定义与特点特点定义

融资租赁合同的法律性质合同约束力融资租赁合同一经双方当事人签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。物权与债权关系在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，而承租人享有使用权，双方之间存在物权与债权的关系。风险承担融资租赁合同中，租赁物的风险由承租人承担，除非因出租人过错导致租赁物损坏或灭失。最常见的融资租赁形式，出租人购买租赁物并出租给承租人使用，承租人按约支付租金。简单融资租赁杠杆融资租赁售后回租融资租赁出租人以部分租金和自有资金作为担保，向金融机构借款购买租赁物并出租给承租人使用。承租人将自有资产出售给出租人后再从出租人处租回使用，以达到融资目的。030201融资租赁合同的种类02融资租赁合同当事人的权利与义务收取租金、监督承租人使用租赁物、租赁物的收回与处置等。出租人权利提供符合约定的租赁物、保证租赁物的性能和安全、不得干涉承租人对租赁物的正常使用等。出租人义务出租人的权利与义务承租人权利对租赁物的使用权、要求维修租赁物、在租赁期届满时选择留购或退回租赁物等。承租人义务按照约定支付租金、妥善保管和使用租赁物、在租赁期届满时返还租赁物等。承租人的权利与义务卖方权利收取货款、要求买方支付价款等。卖方义务按照约定交付货物、保证货物的质量和性能等。卖方的权利与义务03融资租赁合同的订立与履行双方就租赁物品、租金、租赁期限等基本条款达成初步意向。双方当事人达成初步意向为保证交易的合法性和约束双方，签订租赁意向书。签订租赁意向书在租赁意向书的基础上，双方进一步协商并签订正式融资租赁合同。签订正式融资租赁合同根据相关法律法规，融资租赁合同需要进行登记，以产生法律效力。合同登记融资租赁合同的订立程序违约责任条款规定双方在合同履行过程中出现违约情况时的责任和处罚措施。维修保养条款明确租赁物品的维修保养责任和费用承担。租赁期限条款确定租赁期限，包括起租日和终止日。租赁物品条款明确租赁物品的名称、规格、数量、质量等详细信息。租金条款规定租金的计算方式、支付时间、支付方式等。融资租赁合同的主要条款出租人按照合同约定向承租人交付租赁物品，并确保承租人能够正常使用。出租人交付租赁物品承租人按期支付租金承租人保管和使用租赁物品合同到期后处理方式承租人按照合同约定的时间和方式向出租人支付租金。承租人应当妥善保管和使用租赁物品，并按照约定支付维修保养费用。合同到期后，承租人可以选择续租、退还或购买租赁物品，具体处理方式应在合同中约定。融资租赁合同的履行方式04融资租赁合同的风险与防范风险承租人违约风险风险租金回收风险风险租赁物毁损、灭失风险防范措施严格审查承租人信用状况，选择信用良好的承租人防范措施在合同中约定违约责任，采取有效措施追索租金和违约金防范措施购买租赁物的保险，确保租赁物在意外事件中得到赔偿出租人面临的风险及防范租赁物质量不符合约定或存在瑕疵承租人面临的风险及防范风险出租人提前解除合同风险租金过高的风险风险在合同签订前对租赁物进行全面检查，确保租赁物质量符合约定防范措施在合同中约定出租人提前解除合同的违约责任防范措施与出租人协商合理的租金水平，避免租金过高导致负担过重防范措施01风险买方延迟支付或无力支付货款的风险02风险买方拒绝接收货物或退货的风险03风险买方违反合同约定的其他行为04防范措施在合同中约定买方支付货款的期限和方式，确保买方按时支付货款05防范措施在合同中约定买方接收货物的义务和退货的条件，防止买方拒绝接收货物或退货06防范措施对买方的资信状况进行调查，选择信用良好的买方作为交易对象卖方面临的风险及防范05融资租赁合同纠纷的解决协商解决是指合同双方在出现纠纷时，首先通过友好协商的方式，寻求达成一致意见，解决纠纷。在协商解决过程中，双方应充分沟通，理解对方的立场和诉求，寻找双方都能接受的解决方案。协商解决具有灵活性和效率高的特点，能够快速解决问题，避免纠纷进一步扩大。协商解决调解解决是指合同双方在出现纠纷时，通过第三方调解机构或者调解人进行调解，达成调解协议，解决纠纷。调解解决的优点在于能够保持双方的关系，避免对簿公堂，同时能够节约时间和成本。调解解决的缺点在于调解结果可能不如诉讼结果具有强制执行力，而且需要双方都同意接受调解结果。调解解决

仲裁解决仲裁解决是指合同双方在出现纠纷时，根据仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有强制执行力。仲裁解决的优点在于仲裁程序简单，裁决速度快，而且仲裁结果具有强制执行力。仲裁解决的缺点在于仲裁费用较高，而且仲裁结果可能不如法院判决具有公信力。诉讼解决的优点在于法院判决具有公信力和强制执行力，能够保障当事人的合法权益。诉讼解决的缺点在于诉讼程序复杂，时间长，费用高，而且可能会对双方的关系产生负面影响。诉讼解决是指合同双方在出现纠纷时，将纠纷提交给法院进行审理，法院判决具有强制执行力。诉讼解决06融资租赁合同的监管与法律责任监管机构负责对融资租赁业务进行监督和管理，确保其合规、合法。监管机构有权对融资租赁合同进行审查，确保其符合法律法规和政策要求。监管机构有权对违规的融资租赁业务进行处罚，并采取必要的纠正措施。监管机构的职责与权力如果一方违反融资租赁合同，需要承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。如果融资租赁合同中存在欺诈、虚假陈述等行为，当事人需要承担相应的法律责任。对于违规的融资租赁业务，监管机构有权对相关责任人进行处罚，包括罚款、禁止从业等。违反融资租赁合同的法律责任在解决融