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文档简介

8900字房产抵押借款合同范本【合同编号】___房产抵押借款合同甲方〔借款人〕：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信誉代码：住所/注册地址：联络：乙方〔出借人〕：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信誉代码：住所/注册地址：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原那么，经友好协商一致，达成如下协议，共同遵守并执行：第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款人民币〔大写〕____元整，〔小写〕￥____元，借款用处为〔详细说明〕____。1.2借款期限为自签订本合同之日起〔〕年〔〕月〔〕日至〔〕年〔〕月〔〕日。第二条利率及还款方式2.1利率：借款利率为年利率____%。利率调整方式：〔固定利率/浮动利率〕。2.2还款方式：甲方按照以下方式还款给乙方：〔1〕一次性还本付息：在借款到期日前，甲方应将借款本金及利息一次性归还给乙方；〔2〕分期还本付息：甲方按照约定的期数，每期按等额本息方式归还借款本金及利息给乙方。第三条抵押物情况3.1甲方将其合法拥有并且目前居住/经营的房产作为抵押物，详细情况如下：房产地址：房产所有权证号：土地使用权证号〔如适用〕：房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.2甲方保证该房产权属明晰，无纠纷，无其他任何抵押、查封、扣押等权利和限制。3.3如抵押物发生任何权属纠纷，甲方应承当一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第四条违约责任4.1假设甲方未按照本合同约定的还款期限归还本金和利息的，甲方应按照逾期金额的____%支付逾期利息给乙方。4.2假设甲方未按时归还借款本金并支付利息的，乙方有权采取以下或者其他合法手段：〔1〕要求甲方立即归还全部借款本金及利息；〔2〕要求甲方支付逾期利息；〔3〕要求甲方支付违约金；〔4〕要求抵押物处置获得应得款项并优先还款。第五条合同解除5.1乙方有权要求提早解除本合同的情况包括但不限于以下情形：〔1〕甲方提早归还全部借款本金及利息；〔2〕甲方未按时支付利息的；〔3〕甲方提供的抵押物出现权属纠纷的；〔4〕甲方违背其他本合同约定的情况下。5.2乙方有权要求甲方支付提早解约违约金，违约金金额约定为借款本金的____%。第六条保密条款6.1甲乙双方不得将本合同内容及有关借款的任何信息向任何第三方透露，否那么应承当相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。7.2本合同发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的附件包括但不限于以下附件：房产证书复印件、身份证复印件

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