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文档简介

完整手房买卖合同（按揭房购买）合同双方卖方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]住所：[卖方住质]买方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住所：[买方住质]物业描述房屋基本信息房屋坐落地点：[房屋详细地质]房屋面积：[房屋面积（平方米）]房屋楼层：[房屋所在楼层]建筑年代：[房屋建筑年代]房屋户型：[房屋户型]土地使用权所属：[土地使用权所属]物业权属：[物业权属]其他特殊事项：[其他特殊事项]房屋权属证明房屋所有权证；国有土地使用权证；不动产登记证明；抵押物权利人同意解除抵押的书面证明（如适用）；其他相关房屋权属证明文件。房屋买卖价格与支付方式买房总价为：[买房总价（人民币大写）]（￥[买房总价（人民币小写）]）；买方首付款：[首付款金额（人民币大写）]（￥[首付款金额（人民币小写）]），在签订合同时一次性支付；买方按揭款：[按揭款金额（人民币大写）]（￥[按揭款金额（人民币小写）]），买方从银行获得按揭贷款后支付。买卖双方同意在签订本合同后的[付款期限，例如30天]内完成首付款的支付。买卖双方权利和义务卖方权利和义务：卖方应保证所出售的房屋在签订本合同的时刻没有被查封、依法处于无纠纷状态，并且在交房时具备出卖的条件。卖方应承担房屋权属证明文件的办理，包括但不限于办理产权过户手续等。卖方保证房屋的使用权没有被他人占用，并且不存在被征收、拆迁等情况。卖方应向买方提供符合法律规定的房屋权属证明。买方权利和义务：买方应在规定的时间内支付首付款和按揭款。买方应按照约定的时间接受房屋交付，并办理过户手续。买方应支付相应的税费、过户费、公证费等相关费用。在房屋交付之前，买方有权对房屋进行勘察和验收，并在签字确认之前提出质疑和要求。房屋交付与过户手续卖方承诺按合同约定的时间将房屋交付给买方，并出示完备的房屋权属证明。卖方应办理不动产权证过户手续，并向买方提供权属证书、过户发票等相关文件。买方应承担因房屋过户产生的费用，包括但不限于契税、公证费、过户费等。违约与争议解决买卖双方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。对于因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；如无法协商一致，应提交相关争议到所在地法院解决。合同生效与其他约定本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。除非经买卖双方协商一致并以书面形式作出修订，本合同不得进行部分或全部转让。本合同相关的通知和通告应书面交付、挂号邮寄或电子邮件发送到各方指定的地质或。买方签字：________________________日期：______________________

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