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文档简介
商业租房合同书合同双方甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]合同背景及目的本合同由甲方作为房屋出租方,乙方作为承租方,双方就特定房屋的租赁事宜达成协议。本合同的目的是明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。房屋介绍房屋地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]房屋用途:商业用途租期和租金租期:本合同租期为[租期]个月,自[起租日期]起至[终止日期]止。租金:乙方同意按照每月[租金金额]元的方式支付租金。乙方需要在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户,并提供支付凭证。续签:在租期届满前,双方若达成一致,甲方同意与乙方续签租赁合同。续签合同的条款和条件将根据市场情况和双方协商而定。押金和违约金押金:乙方同意在起租之前向甲方支付[押金金额]元作为押金。在租期届满、合同正常终止且无任何违约行为的情况下,甲方将退还押金给乙方。违约金:若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金作为赔偿。违约金的具体金额将根据违约行为的性质和影响程度来决定。房屋维护责任甲方负责保证房屋的基本设施处于正常工作状态,并承担因设施故障带来的修理费用。乙方在租赁期间对房屋进行合理使用,若对房屋或设施造成损坏,乙方需要承担修理或更换的费用。保险甲方同意为出租的房屋购买适当的物业保险,保障房屋在租赁期间的安全。该保险仅覆盖房屋本身,不包括乙方的财产。乙方应自行购买适当的商业保险,对其在房屋使用期间的设备、财产等进行保险保护。免责条款若因不可抗力因素(如地震、火灾、水灾等)导致房屋无法正常使用,双方均不承担责任。若由于政府行为(如征收、拆迁等)导致合同无法履行,双方应本着公平和合理的原则进行协商解决。合同解除与终止合同解除:双方如需解除合同,应提前[提前解约期限]通知对方,并协商解决相关事宜。合同终止:合同期满后,若双方未达成续签协议,本合同自动终止。争议解决双方因履行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决。若协商不成,双方均同意将争议提交至所在地法院进行解决。其他条款本合同的任何修改或补充须经双方书面协议后生效。本合同一式两份,甲方与乙方各持一份,并具有同等的法律效力。签署日期:[年]-[月]-[日]甲方签字:__________
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