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房屋销售代理合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地质：[地质]联系方式：[联系方式]乙方（代理方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地质：[地质]联系方式：[联系方式]1.合同目的1.1甲方是合法持有房屋所有权的一方，拟将其名下的房屋进行销售。1.2乙方是一家具备销售房地产资格的经纪公司，有能力和经验代理甲方进行房屋销售工作。1.3甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责房屋销售和相关宣传推广工作。2.授权与义务2.1甲方完全授权乙方代表其进行房屋销售工作，包括但不限于房屋宣传、价格谈判、签署销售合同等。2.2甲方保证提供的房屋信息真实准确，如有任何信息变动，甲方应第一时间通知乙方，并提供相应的证明文件。2.3乙方须采取一切合法有效的手段，确保其所作的宣传和推广准确，不得故意隐瞒或歪曲房屋信息，以误导购房者。2.4乙方应尽最大努力推广和销售房屋，确保找到符合条件的购房者，并在双方约定期限内完成销售工作。2.5乙方承担开展房屋销售代理工作所需的一切费用，包括但不限于宣传推广费用、租金、人员薪酬等。2.6甲方收到购房者支付的房屋价款后，应按约定将相应佣金支付给乙方。3.佣金及支付方式3.1乙方代理期间，甲方应向乙方支付相应的佣金。佣金的支付方式和数额如下所示：房屋售价在[金额范围1]内，佣金比例为[佣金比例1]；房屋售价在[金额范围2]内，佣金比例为[佣金比例2]；…3.2佣金应在甲方收到购房者支付的房屋价款后，立即支付给乙方。3.3如因乙方的过错导致房屋交易未能成功完成，乙方不享有任何佣金。4.期限与解约4.1本合同自甲方和乙方签字之日起生效，有效期为[合同有效期]。4.2若乙方未能在合同有效期内完成销售工作，则甲方有权解除本合同，但无需支付违约金。4.3若甲方提前解除本合同，应向乙方支付相应的违约金，违约金比例为已实施销售工作的佣金百分之[违约金比例]。4.4任何一方违反本合同的条款和规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。5.合同变更与终止5.1本合同的任何变更或补充协议，应由甲方和乙方共同签署，并以书面形式确认。5.2本合同因不可抗力等不可预见的原因，致使无法继续履行，任何一方可提前解除本合同，并无需承担违约责任。6.争议解决6.1甲方和乙方如发生任何合同纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商未能解决，争议应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的解释和适用，适用的法律。7.3本合同未约定的事项，应根据相关法律法规以及甲方和乙方双方的协商决定。甲方（出售方）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（代理方）：签字：

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