商铺转租合同三方协议_第1页
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文档简介

商铺转租合同三方协议一、合同背景二、定义出租方：原商铺租赁方，即原始租赁合同的甲方。承租方：商铺租赁承租方，即原始租赁合同的乙方。转租方：商铺承租方在租期内将商铺以及权益转移到其他第三方的一方，即本合同的甲方。转租合同：转租方与受让方之间签订的商铺转租协议，受让方需接受并遵守原租赁合同规定。三、转租事项转租方同意将商铺转租给受让方，并由受让方按照原商铺租赁合同的规定履行租赁义务。转租方承诺不得将商铺用于非法活动，并保证商铺无纠纷及抵触原始租赁合同。如由此引发的任何纠纷或违约行为，由转租方承担全部责任。受让方同意接受并遵守原始租赁合同的全部规定，包括但不限于租期、租金、使用目的等。受让方享有与原承租方相同的权益和义务。四、租金及费用受让方同意按照原始租赁合同的租金条款向转租方支付租金。转租方与受让方之间的租金支付方式和周期可以另行协商，但不得违反原始租赁合同的约定。转租方与出租方之间的租金支付方式和周期不受本转租合同的约束，仍按照原始租赁合同的规定执行。五、违约责任若转租方违反本合同的任何条款，导致受让方利益受损，受让方有权要求转租方承担相应法律责任，并要求赔偿损失。若受让方违反本合同的任何条款，导致转租方利益受损，转租方有权要求受让方承担相应法律责任，并要求赔偿损失。若承租方（即受让方）违反原始租赁合同的条款，由承租方自行承担相应法律责任，并赔偿转租方和出租方的损失。六、合同终止原始租赁合同的终止不影响本转租合同的有效性。如原始租赁合同提前终止、解除或续约等情况，本合同继续有效，受让方仍需按照本合同的约定履行相关义务。若转租方要求提前终止本转租合同，需提前【合同约定时间】书面通知受让方和出租方，并支付相应的违约金或赔偿金。七、其他条款本合同生效后，双方应按照诚实信用的原则履行各自的权利和义务，并共同维护商铺租赁市场的正常秩序。本合同未尽事宜，由三方协商解决，并通过书面形式作出补充协议。本合同一式两份，转租方、受让方、出租方各执一份，具有同等法律效力。本商铺转租合同三方协议

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