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写字楼买卖居间合同样本日期：[填写日期]居间人：[填写居间人名称]地质：[填写居间人地质]联系方式：[填写居间人联系方式]：[填写居间人]卖方：[填写卖方名称]地质：[填写卖方地质]联系方式：[填写卖方联系方式]：[填写卖方]买方：[填写买方名称]地质：[填写买方地质]联系方式：[填写买方联系方式]：[填写买方]合同背景：卖方是写字楼的所有权人，买方希望购买该写字楼。在此，买卖双方通过居间人订立本买卖居间合同，详细说明买卖双方之间的权利和义务。一、合同目的本合同的目的是明确买方和卖方之间写字楼买卖交易的相关责任和义务，并由居间人为双方提供服务，促使交易的顺利进行。二、写字楼描述写字楼名称：[填写写字楼名称]地质：[填写写字楼地质]面积：[填写写字楼总面积]土地使用权：[填写土地使用权情况]建筑年代：[填写写字楼建筑年代]三、买卖条款买卖价格：买方同意以人民币[填写金额]购买卖方持有的写字楼所有权。首付款：买方在签署合同时，须向卖方支付首付款，金额为人民币[填写金额]。中介费：买卖双方同意由居间人收取中介费，中介费为买方与卖方成交价格的[填写百分比]，由买卖双方平分支付。交割方式：买方支付全款后，卖方应向买方交付写字楼的所有权产权证书、土地使用权证书、相关手续以及交付楼内原有租户的租赁合同等文件。过户手续费：过户手续费由买方承担。税费责任：买方承担在过户和注册过程中因此交易所应缴纳的印花税、增值税等税费。卖方担保：卖方保证其拥有出售写字楼的合法权益，并保证写字楼不受限制、抵押或负债等情况，否则应承担相应责任。买方检查：买方有权在签署本合同之前有权对写字楼进行全面检查，并对检查结果负责，如对写字楼状况有异议，应在规定期限内向卖方提出。四、违约责任无故取消交易：如买方或卖方在交付首付款之前无故取消交易，应向对方支付违约金，违约金金额为交易总额的[填写百分比]。找不到共同解决方案：如买方和卖方在交易过程中发生纠纷，居间人将积极协商并促使双方达成共同解决方案。如果无法找到共同解决方案，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行裁决。五、其他事项本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等效力。本合同的任何修改或补充，应由买方、卖方和居间人三方在书面上签署并加盖公章后生效。本合同的有效期为[填写有效期]，合同期满后如买卖双方需要继续合作，可协商签订新的合同。本合同在买方、卖方和居间人的共同意愿

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