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文档简介

手房买卖定金协议书一、协议双方二、协议背景乙方是一手房的开发商或代理商，甲方有意向购买乙方所售卖的房产。为了排除风险，保护双方的权益，制定本手房买卖定金协议书。三、定金数额及支付方式定金应在签订本协议之日起3个工作日内支付至乙方指定的银行账户。定金支付方式为_________________________。四、定金的使用若甲方最终通过正式手续购买该房产，则定金将被视为购房款的一部分，折算后支付给乙方。若甲方未能通过正式手续购买该房产，甲方可在下述情况下申请退还定金：房产未能取得预售许可证；房产未能取得房产证；其他相关政府部门或法律法规规定的情况。五、定金的退还若符合本协议第四条所述的情况，甲方应书面通知乙方并提供相关证明文件。在乙方收到甲方通知及相关证明文件后，乙方将在30个工作日内将定金的80%退还给甲方。若定金的退还需要支付手续费或税费，乙方有权从定金中扣除该费用后再退还给甲方。六、违约责任若甲方在签订本协议后15个工作日内，未能按照约定支付定金，将被视为违约。违约金金额为定金的20%。乙方有权解除本协议，甲方不再享有购买该房产的权利。同时，乙方有权将房产以其他方式出售，甲方不再享有优先购买权。七、其他事项本协议的任何修改、补充须经协议双方书面确认。本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。本协议自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。甲方（买方）签字：____________________日期：________________乙方（卖方）签字：______

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