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二手房买卖合同完整版42035合同双方买方：_________________，联系号：_________________，住质：_________________。卖方：_________________，联系号：_________________，住质：_________________。一、房屋基本信息买方同意购买卖方所出售的房屋，具体信息如下：房屋地质：_________________。户型：_________________。建筑面积：_________________平方米。使用面积：_________________平方米。二、房屋交易价格及付款方式买方同意购买房屋的总价为_________________万元（下称“交易金额”）。交易金额的支付方式如下：定金：买方在签订本合同后，应当向卖方支付定金_________________万元。尾款：买方应在买卖双方签订本合同后的_________________个工作日内，一次性支付剩余交易金额。三、过户及权属手续办理卖方同意在接受买方支付定金后的_________________个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书、房屋契约以及相关证明材料交付给买方。若卖方未能在规定时间内完成房屋产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的定金。同时，卖方应承担相应的违约责任。四、房屋交付标准和日期卖方应保证房屋在签订本合同时的现状，保持交付时的完好及合法性，并确保无严重影响使用的质量、结构、启闭、设施等问题。房屋交付日期为买卖双方签订本合同后的_________________个自然日内。五、房屋维修及纠纷处理房屋自交付之日起，买方负责房屋内部维修和保养，卖方不承担任何责任。对于因房屋质量问题导致的纠纷，买卖双方应友好协商解决。若协商不成，应提交相关证据并依法向有关部门申请鉴定，由鉴定结果作为处理纠纷的重要依据。六、违约责任若卖方违反本合同约定，无故拖延过户手续办理时间，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的定金，同时卖方应承担违约责任。若买方违反本合同约定，未在约定时间内支付尾款，卖方有权解除本合同。买方应承担违约责任，并不得要求卖方返还已支付的定金。七、其他条款本合同未尽事项，买卖双方可另行书面约定。双方达成约定后，附加条款与本合同具有相同的法律效力。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。八、争议解决买卖双方在履行本合同过程中发生争议时，应先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。本合同经双方当事人确认，自签字（盖章）之日起生效。买方签字：_________________时间：___

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