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文档简介

手房出售合同1.合同当事人买方：姓名：（填写买方姓名）身份证号码：（填写买方身份证号码）联系地址：（填写买方联系地址）手机号码：（填写买方手机号码）卖方：姓名：（填写卖方姓名）身份证号码：（填写卖方身份证号码）联系地址：（填写卖方联系地址）手机号码：（填写卖方手机号码）2.房屋信息本合同所涉及到的房屋信息如下：房屋地址：（填写房屋所在地址）建筑面积：（填写房屋建筑面积，单位：平方米）户型结构：（填写房屋户型结构，如：三室一厅两卫）使用情况：（填写房屋使用情况，如：住宅）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）3.价格与支付方式购房总价：（填写购房总价，单位：人民币元）买方支付订金后，如买方未按时支付余款，则订金将作为违约金由卖方单方面支配。4.过户与交付本合同约定的房屋过户手续和交付时间如下：过户手续：-买方和卖方应共同携带有效身份证明和房屋产权证书前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续。-过户手续须由买方承担过户费用。房屋交付：-卖方应保证所售房屋交付时处于正常使用状态，买方有权进行验收。-买方对房屋的验收应在（填写约定的交付日期）前完成。-若买方对房屋存在合理的质量异议，买卖双方应协商解决。-若买方逾期未进行验收，则视为买方默认接受房屋的正常使用状态。5.不可抗力若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。6.违约责任若买方或卖方发生违约行为，应承担如下违约责任：-买方违约：-如买方未按约定时间支付尾款，则卖方有权解除合同并收回已支付的订金。-如买方未按约定时间完成过户手续，则买方应赔偿卖方相应的损失。-卖方违约：-如卖方未按约定时间完成房屋交付，买方有权解除合同，并要求卖方按本合同约定的违约金进行赔偿。7.法律适用及争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等法律效力。买方（签字）：____________________________日期：___________________卖方（签字

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