资产评估大题

某企业评估基｝隹日1998匸12月乱日账面预忖费用余额为558200乙其中当年1月31日预忖未来一年的保槪金120000巳难销70000^;茴待赠肖的彳血直易耗品2430D0兀’此外，该企业己经对全帥氐值易耗品进行了评估：19朋年了月1日预忖未来一年房租孔(XW0兀.己摊?肖150000兀；前几年因成本高而未结转的费用115000根据以二资料评估该企业的预忖费用的价蓿口解：以评估准备曰尚存权益忙倉评诂值预忖费用余额:硕忖保险金账宜余颔的50000兀尚待摊低值易耗品：^43000房租余额：15DOOD兀成本未结转费用：llaOOO兀预付保险费评估"基准日后只有1个月权益 120000^12-1000兀尚特摊销低值易耗品：应以其实际价格进行评昵应以实阪的评估值进入存货的价値评估，再灰的评估值为0房租评估基｝隹曰后有五T月；150D0O；L成本二未结轄的费用；在评牯基准日之后没有权註评估值掏0评估｛1=1000(b150000=160000兀评估基准日为2005年9月30日，某持续经营企业预付费用账面余额35万元，其中：预付2005年保险金8万元，已摊销5万元；待摊销的低值易耗品余额18万元，现市值为20万元；预付房租6万元，租期为2004年1月30日至2007年1月30日，已摊销租金2万元；应在以前年度结转因成本高而未结转的费用10万元。根据以上资料评估该企业的预付费用的价值.评估价值=(8-5)+20+6/36*16-10=15.67万元某企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：(1在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有I000件，账面价值为25000元，经调查，该在产品如完好无损地出售，单位市价为20元/件。(2在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够有90%的在产品通过市场调剂。(3在产品C已加工成部件，账面价值为3000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为500元。根据以上资料，试用市场法确定该企业在产品的评估值.A:1000x20=20000元B:500x10x90%-100=4400元C:500元A+B+C=24900元对某企业库存的一种燃料进行评估，库存量为50吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍能满足正常需要，只是保管中自然损耗1%,根据市场调查，得知该燃料近期市场价格为每吨4000元，每吨运费100元，整理入库费为每吨40元，则该库存燃料的评估值是多少？采购成本=50x4000=200000（元）自然损耗=200000x1%=2000（元）运费及入库费=50x（100+40）=7000（元）评估值=200000-2000+7000=205000（元）某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为250元/件，该产品价格为280元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已经较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1~3年维持现价；4~5年降为270元/件；6~8年降为260元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化。若折现率为10%，所得税率为33%，试用超额收益法评估该项新产品设计及工艺技术的价值。(计算结果保留两位小数)解：由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。又由于成本没有变化，因此超出平均价格的收入视为超额利润(未考虑流转税因素)计算过程如下：第1~3年无形资产带来的单件超额收益=280-250=30(元)第4~5年无形资产带来的单件超额收益=270-250=20(元)第6~8年无形资产带来的单件超额收益=260-250=10(元)评估值=[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)1]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)2]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)3]+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)4+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)5+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)6+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)7+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)8=(402,000/1.1)+(402,000/1.21)+(402,000/1.331)+(268,000/1.4641)+(268,000/1.6105)+(134,000/1.7716)+(134,000/1.9487)+(134,000/2.1436)=1556083.35(元)某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10%，并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产为90万元。试确定该企业商誉评估值。0.6209=137.2097（万元）誉的价值=137.2097-90=47.2097（万元）某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：一是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全套技术系国外引进，账面价格400万元，已使用3年，尚可使用9年，2年通货膨胀率累计为10%;三是该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。根据上述资料，计算确定：（1）该制药生产全套技术的重置成本净值；（2）该无形资产转让的最低收费额评估值.（1）两年通货膨胀率累计为10%，对外购无形资产的重置成本可按物价指数法调整，并根据成新率确定净值，由此可得到该制药生产全套技术的重置成本净值为：400x（1+10%x9/（3+9））=330（万元）（2）因转让双方共同使用该项无形资产，设计能力分别为700万箱和300万箱，确定重置成本净值分摊率为：300/（700+300x100%）=30%（3）由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该项无形资产的寿命期间，销售收入减少费用增加的折现值是转让无形资产的机会成本，根据题中资料可得：80+20=100（万元）因此，该项无形资产转让的最低费额评估值为：330x30%+100=199（万元）12，蓝天公司租赁设备一台，每年租金是130万美元，剩余租期5年，预计该设备未来每年生产的产品销售收入1150万美元，生产和销售总成本为1000万美元(含租金支付)，企业未来5年资本成本预期为8%，则该设备租赁权价值为多少？(所得税33%)竹林全年净超额收益为：(1150-1000)x(1-33%)-1000x8%=31万元设备租赁权：31x(1-1+1.08^5)+0.08=263.73万元13，预计某图书定价为24元每册，在著作使用权合同未10年期间总发行量预计为50000册，前五年销售量为7000册每年，后五年为3000册每年，版税(即收入提成率为10%),稿酬所得税率为20%，折现率10%，则该著作权的使用价值。前五年版税收入7000x24x10%=16800元版权收入16800-16800x(1-20%)x20%x(1-30%)=14918元后五年版税收入3000x24x10%=7200元7200-7200x(1-20%)x20%x(1-30%)=6394元该著作便川权价值为：14918X(1・"1.卩)/0.1+6349X(1-1/1.15)/(0.1X1.15)=71495〈兀)14,企业拟转让一专利技术，与购买方商议双方利用该专利技术的生产能力分别为800万件和400万件产品。该专利技术的开发成本为400万元，已经使用5年，剩余经济使用年限为3年。该专利技术转让后对出让方的生产经营产生较大影响，由于市场竞争使得产品销售额下降，减少净收入的现值为60万元。转让后为受让方提供技术指导等转让成本为20万元。试评估确定该无形资产转让的最低收费额。400x[3/(3+5)]x[400/(400+800)]+60+20=130(万元)15，企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年产10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、，80万元，分别占当年利润总额的35%、30%、25%、20%,假定折现率为10%，试评估无形资产利润分成率解：各年度利润总额及现值之和为：100+35%x0.9091+120+30%x0.8264+90+25%x0.7513+80-20%x0.6830=1133.97（万元）追加利润现值之和=100x0.9091+120x0.8264+90x0.7513+80x0.6830=312.34（万元）无形资产利润分成率=追加利润的现值之和+各年度利润总额现值之和=312.34+1133.97x100%=27.54%16，某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,折现率按10%计算。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。解：（1）年销售利润=1000x100000x10%=10000000（元）(2)年使用费=10000000x30%=3000000(元)(3)商标使用权价格=3000000x(P/A,10%,3)=3000000x2.4869=7460700(元)17，某企业要对其库存的某种钢材进行评估。该种钢材是分两批购进的，第一批购进时间是上年10月，购进1000吨，每吨3800元；第二批是今年4月购进的，数量100吨，每吨4500元。今年5月1日评估时，经核实去年购进的此种钢材尚存500吨，今年4月购进的尚未使用。因此，需评估的钢材数量是600吨，价格可采用每吨4500元计算，试计算其评估值。该钢材评估值=600x4500=2700000（元）18，企业中某材料是两个月以前从外地购进，数量300公斤，单价150元，当时支付的运杂费为1500元。根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有100公斤这种材料。试评估该材料的价值。材料评估值=100x（150+1500+300）=15500元19，甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本为100万元，三年间物价累计上升50%,该专利法律保护期10年，已过3年，尚可保护7年。经专业人士测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为10%,通过对该专利的分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每年约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价要达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将下降到每台450元，第五年下降到每台420元，折现率确定为10%。要求根据上述资料确定该专利的评估值（不考虑流转税因素，计算结果保留两位小数）。解：（1）确定利润分成率：确定专利的重置成本：100x（1+50%）=150（万元）专利的约当投资量：150x（1+400%）=750（万元）乙企业资产的约当投资量：5000x（1+10%）=5500（万元）利润分成率：750/（5500+750）如00%=12%（2）确定评估值确定每年利润总额：第一、第二年：（500-400）x20=2000（万元）第三、第四年：（450-400）x20=1000（万元）第五年：（420-400）x20=400（万元）确定分成额：第一、第二年：2000x12%=240（万元）第三、第四年：1000x12%=120（万元）第五年：600x12%=72（万元）确定评估值：240/(1+10%)+240/(1+10%)2+120/(1+10%)3+120/(1+10%)4+72/(1+10%)5=240x0.9091+240x0.8264+120x0.7513+120x0.6830+72x0.6209=218.18+198.34+90.16+81.96+44.71=633.35(万元)20，某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为250元/件，该产品价格为280元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已经较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1~3年维持现价；4~5年降为270元/件；6~8年降为260元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化。若折现率为10%，所得税率为33%，试用超额收益法评估该项新产品设计及工艺技术的价值。第1~3年无形资产带来的单件超额收益=280-250=30(元)第4~5年无形资产带来的单件超额收益=270-250=20(元)第6~8年无形资产带来的单件超额收益=260-250=10(元)评估值=[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)1]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)2]+[30x20,000x(1-33%)]/(1+10%)3]+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)4+[20x20,000x(1-33%)]/(1+10%)5+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)6+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)7+[10x20,000x(1-33%)]/(1+10%)8=(402,000/1.1)+(402,000/1.21)+(402,000/1.331)+(268,000/1.4641)+(268,000/1.6105)+(134,000/1.7716)+(134,000/1.9487)+(134,000/2.1436)=1556083.35(元)21,W企业现生产甲产品，为了提高甲产品的市场占有率，希望从A公司获得其商标的使用权。W企业已经与A公司达成了商标使用权转让初步协议，现委托评估机构对W企业拟购买A公司所拥有的商标权使用权的价值进行评估评估基准日为2009年1月1日。经评估人员调查分析，A公司是全球知名的企业，商标使用权上次获得注册(续展)的时间是2006年1月1日，并按时缴纳了有关商标的费用，商标有效。如果甲产品采用了A公司的商标，预计在评估基准日后15年内可具有稳定的市场，产品销售价格可由原来的每台550元提高到750元，全部成本及由增值税引起的税金及附加由原来的每台500元增加到580元，评估基准日后第一年可销售16000台，第二年可销售18000台，从第三年开始每年可销售22000台。15年以后企业不再使用A公司的商标。 购买该商标使用权的风险回报率是8%，国库券的利率是4%。 如果W企业适用所得税税率为25%，根据上述条件不考虑其他因素，试评估在本评估目的下W企业购买的A公司商标权的价值。1•由于A公司的商标是知名商标，所以A公司肯定会在商标保护期满时继续申请保护，所以其商标的保护期可以认为是无限年限第一年的超额收益 [(750-550)-(580-500)]x16000x(1-25%)=120F6000x0.75=1440000(元)第二年的超额收益 [(750-550)-(580-500)]x18000x(1-25%)=1620000(元)第三年及以后各年的年收益 [(750-550)-(580-500)]x22000x(1-25%)=1980000(元)折现率=无风险利率+风险回报率=4%+8%=12%4•评估值1440000心+12%）+1620000心+12%）八2+1980000x（P/A,12%,13）x（P/F,12%,2）=12716380.48（元）22，甲企业有购买了A企业发行的三年期一次还本付息债券，面值10000元，票面利率为7%，单利计息，评估日距到期日一年，当时国库券利率为6%，据评估人员分析调查，发行企业经营业绩较好，两年后有还本付息的能力，风险不大，取2%的风险报酬率。同时还投资了B企业的非上市普通股20000股，每股面值1元。在持股期间，B公司每年红利一直很稳定，收益率保持在16%左右，经评估人员调查分析，B企业经营比较稳定，预测今后收益率保持在12%是有把握的，取折现率10%。评估甲企业这两项长期投资。解：根据题意：债券到期值（F）=10000x（1+3x7%）=12100（元）债券评估值（P）=12100x（P/F,8%,1）=11204（元）非上市普通股评估值（P）=20000x12%/10%=24000（元）所以，甲企业的长期投资评估值=35204（元）23，甲企业拥有乙企业1万股累积性、非参与优先股，每股面值1元，股息率为年息9%,评估时国库券利率6%，评估人员了解到乙企业的资本结构欠合理，可能会影响优先股的股息分配，所以评估人员确定了4%的风险报酬率。甲企业三年前与丙企业进行联营，协议约定联营期10年，按投资比例分配利润，甲企业投入现金20万，厂房建筑物作价30万，总计50万，占联营企业总资本的25%。期满时返还厂房投资，房屋的年折旧率5%,残值率5%，评估前三年甲企业分别取得利润5.5万，6万，7万。目前联营企业生产稳定，今后每年收益率能保持在13%,期满厂房折余价值15.3万，取折现率10%,对该企业的长期投资进行评估。优先股评估值=10000x1x9%/10%=9000(元)联营投资评估值=500000x13%x(P/A,10%,7)+153000x(P/F,10%,7)=394966(元)两项合计为1303966元24,被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到M公司只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展