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文档简介

第页共页在建房屋商用租赁合同样本商用租赁合同甲方：______（以下简称“出租方”）住所地：______身份证号码：______联系电话：______乙方：______（以下简称“承租方”）住所地：______身份证号码：______联系电话：______鉴于：1.甲方是合法拥有位于______的房屋所有权，并有权将其出租；2.乙方希望租用甲方的房屋，作为商业用途；3.甲方同意将该房屋租给乙方，并且乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、协商一致的原则，经友好协商，达成如下商用租赁合同：第一条租赁房屋信息房屋地址：______建筑面积：______平方米用途：用于商业经营租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金及支付方式1.乙方将按照每月人民币______元的标准支付租金，每月应在当月的______日前支付至甲方指定的银行账户。2.如因乙方逾期支付租金的，每逾期一天将按照逾期金额的______%收取滞纳金，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。第三条房屋使用条件1.乙方承租房屋后，有权按照商业用途自行装修房屋，但必须向甲方提前______天递交装修方案并征得甲方同意，同时承担因装修而引起的一切费用。2.乙方在使用房屋期间，必须妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏或将设备设施随意拆卸、改变布局。3.乙方不得将房屋转租或转借给任何第三方。第四条维修责任1.甲方应当保证房屋及相关设施的正常运行和安全使用，并承担修缮费用，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。2.乙方发现房屋设施设备需要维修时，应当及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。第五条保证金1.乙方应在签订本合同后______天内，向甲方支付人民币______元的保证金，作为对租金和承租期间可能产生的损害赔偿进行担保。2.乙方在解除合同并将房屋返还给甲方时，如没有损坏或违约情况发生，甲方应将保证金全额返还给乙方；如有损坏或违约情况发生，甲方有权部分或全部扣除保证金以弥补损失。第六条解除合同及违约责任1.甲乙双方如需解除合同，应提前______个月以书面形式通知另一方。2.若乙方未按照约定支付租金超过______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，同时甲方可扣押保证金。3.如一方违约，应向对方支付______%的违约金作为赔偿，并承担因违约所产生的其他费用。4.如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方支付______%房屋租金的违约金作为赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如产生争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，应向______仲裁委员会申请仲裁。第八条其他事项1.本合同所未尽事宜，甲乙双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）

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