深圳商铺租赁合同范文

第页共页深圳商铺租赁合同范文甲方：[出租人姓名/公司名称]住所/办公地址：[出租人地址]联系电话：[出租人电话]乙方：[承租人姓名/公司名称]住所/办公地址：[承租人地址]联系电话：[承租人电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出租该商铺的权利，乙方愿意租赁该商铺，双方经过友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条商铺基本信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积]平方米4.商铺用途：[商铺用途]5.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]第二条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[租金金额]元人民币（￥），租金由乙方自行承担。2.租金支付：乙方应当在每月的[支付日]前支付当月的租金给甲方，并以转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后会提供租赁发票给乙方。3.延期支付：如乙方在支付租金时延迟超过[延期天数]天，应按照每天迟延的租金总额的[延期费率]%支付延期费用。第三条押金及退还1.押金标准：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元人民币（￥）。2.押金用途：押金用于保证乙方按照本合同履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应的违约金，并有权扣除商铺内的物品价值。3.押金退还：在租赁期满或合同解除后，经甲方验收合格，乙方无欠款或违约行为的情况下，甲方将押金全额退还给乙方。第四条维修责任1.甲方责任：甲方对商铺的大型修缮和设施维护负责，包括但不限于房屋结构、管道、电路等。2.乙方责任：乙方负责商铺内的日常维护，包括但不限于清洁、修理小损坏等。如因乙方的过失导致商铺设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条使用权及限制1.乙方有权合法使用该商铺，并按照商铺的用途使用，不得私自改变用途或转租给他人。2.乙方不得在商铺内从事非法活动，不得干扰其他商铺的正常经营秩序，不得损坏商铺或有损商铺环境的行为。第六条合同的解除1.甲方有权在以下情况解除合同：a)乙方未按照合同约定支付租金，并且拒不补齐或延期付款。b)乙方严重违反合同其他条款，经甲方书面通知后，乙方仍不改正违约行为。2.乙方有权在以下情况解除合同：a)甲方未按照合同约定提供商铺的使用权。b)甲方严重违反合同其他条款，经乙方书面通知后，甲方仍不改正违约行为。3.合同解除后，双方应协商处理租金及押金的退还事宜，并承担因此而产生的相关费用。第七条争议解决本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国法律的有关规定，双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.此合同为乙方泄露商铺租赁合同外的商铺信息给他人的情况下，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理，并作出书面补充合同。第九条合同生效本合同一式两份，双方各自一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）:______________________________日期：__________________________乙方（承租人）:______________________________日期：__________________________以上所述为