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第页共页土地流转合同范本新版土地流转合同甲方（出租方）：（姓名/单位名称）地址：（地点）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/单位名称）地址：（地点）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁土地的相关情况（一）出租土地基本情况：1.土地位置：（具体地点）2.土地面积：（具体面积）3.土地用途：（用途）4.出租期限：（起始日期至终止日期）5.出租方式：（出租方式）（二）租赁土地的权属证明：1.土地使用权证号：（证号）2.发证日期：（发证日期）3.登记机构：（登记机构）（三）租赁土地的限制性要求：1.土地使用要求：（具体要求）2.其他限制性要求：（具体要求）第二条租金、费用的支付方式及标准（一）租金的支付方式：甲方同意将租金分为一次性支付和分期支付两种方式，具体方式由甲乙双方商定。（二）租金的支付标准：1.一次性支付：（金额）2.分期支付：分为（次数）次支付，每次支付金额为（金额）。（三）费用的支付方式：甲乙双方商定由乙方承担土地使用过程中产生的相关费用，具体费用包括但不限于（费用明细）。（四）费用的支付标准：费用标准由甲乙双方商定，以达到互惠互利的目标。第三条租赁土地的使用及管理（一）乙方有权按照本合同的约定，将土地用于（具体用途），并且按照国家相关法规进行管理。（二）乙方不得将租赁土地用于除约定用途外的其他用途，不得擅自转租、转让给第三方或者改变土地用途。（三）乙方承诺按照土地管理法规的要求，合理利用土地资源并保护土地环境。第四条土地流转的期限及终止（一）本合同的期限为（起始日期至终止日期），期满自动终止。（二）甲方同意在租赁期满之前提前（天数）通知乙方是否续租，乙方在收到甲方通知后（天数）内决定是否续租。（三）乙方同意在租赁期满之前主动提出是否续租的要求，并在（天数）内与甲方商定是否续租。（四）本合同在下列情况下可以提前终止：1.甲方应提前（天数）书面通知乙方解除合同；2.乙方违反土地流转合同的约定，严重影响土地使用安全等情况。（五）因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解决，具体解决方案如下：（解决方案）第五条违约责任（一）如一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的一切经济损失，并支付违约金。（二）如乙方存在以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：1.违反合同约定用途，将土地用于禁止用途的；2.擅自转租、转让土地的；3.严重影响土地环境及相关资源的。第六条保密条款甲乙双方同意对涉及对方商业秘密、技术图纸、知识产权等信息进行保密，不得擅自泄露、复制、侵犯对方的合法权益。第七条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，可根据双方达成的协议选择仲裁或诉讼的方式解决。第八条其他约定事项（一）本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方约定执行。（二）本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，

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