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第页共页委托物业管理合同(样式二)委托物业管理合同甲方：（出租方）地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方：（物业管理方）地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方拥有位于____________（以下称为房产）的物业，并且希望委托乙方对该物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成以下委托物业管理合同：一、委托内容1.甲方委托乙方对房产进行管理和维护，包括但不限于保洁、保安、维修、设备管理等工作。2.具体管理和维护事项详见附件《房产管理细则》。3.乙方需按照约定的要求和标准，提供专业的管理和维护服务，确保房产的良好状态和顺利运营。二、委托期限本委托期限自_________________起，至________________终止。三、委托费用1.甲方按照约定向乙方支付委托管理费，具体价格详见附件《费用清单》。2.甲方应按时足额支付委托管理费，乙方提供的服务费用需定期开具发票。3.如乙方未按时提供服务，甲方有权扣减委托管理费用。四、权利义务1.乙方有权制定房产管理细则和操作规范，甲方需配合执行。2.甲方应提供房产的相关资料和信息，便于乙方进行管理和维护。3.甲方有权随时检查乙方的工作情况和执行情况。4.乙方应遵守相关法律法规，严格履行管理和维护职责，确保房产的安全和正常运营。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按时支付委托管理费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。3.如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。六、保密条款双方应对因履行本合同而了解到的对方商业秘密和经营信息保密，不得向任何第三方透露或使用。七、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他本合同的附件为本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______签字：________日期：

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