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第页共页建房施工承包合同甲方(建设单位):(甲方名称)乙方(施工单位):(乙方名称)根据《建筑法》、《合同法》和相关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行建房施工事宜,达成一致意见,签订本合同,共同遵守,共同履行。具体合同条款如下:第一条总则1.1本合同为建房施工承包合同,包括施工工程范围、工期、质量、费用及支付方式、违约责任、保险责任等事项。1.2本合同的有效期为自双方签署之日起至工程竣工验收合格之日止。1.3乙方承诺具备从事建筑施工的必备资质,并有能力完成甲方委托的工程。第二条工程范围2.1甲方委托乙方进行建房施工工程,具体建筑面积为(具体建筑面积),施工地点为(具体施工地点)。2.2建房施工工程包括但不限于以下内容:设计、土建施工、装饰施工、设备安装、环境卫生等。2.3甲方提供施工场地,保证场地符合施工需要。第三条工期3.1工程工期为(具体工期),自合同生效之日起计算。3.2在正常施工工期内,如有特殊情况(如不可抗力等),甲乙双方协商决定是否延长工期,延长工期的情况下乙方无需承担违约责任。第四条质量要求4.1乙方承诺按照国家有关建筑质量标准进行施工,确保施工质量满足合同约定要求。4.2施工过程中产生的垃圾和废弃物由乙方负责处理,保持施工现场的整洁。4.3完工验收合格后,乙方提交建筑工程质量保证书,并承担质量保修期责任。第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价为(具体金额),双方共同商定,工程费用按照如下方式支付:(支付方式具体罗列,如:按进度支付、按阶段支付、分期支付等)5.2甲方按照支付方式的约定及时支付相应施工费用,逾期支付需支付延期付款违约金。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定的内容,使得对方遭受损失,违约方需承担违约责任,并赔偿对方的损失。6.2严重违约情况下,受损害方有权解除合同,并追究违约方的法律责任。第七条保险责任7.1施工过程中,甲方需向乙方购买施工意外险和工程货物保险,以确保施工期间的安全风险能够得到有效的保障。7.2乙方需按照国家相关规定向甲方购买建筑工程责任保险,确保施工质量问题能够及时得到赔偿。第八条争议解决8.1对于因本合同履行发生的争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条合同变更与解除9.1本合同任何一方不得擅自变更或解除,变更或解除需双方协商一致并书面确认。9.2经双方协商后,变更合同的内容应以补充协议的形式执行。第十条合同生效10.1本合同正本一式(一份或多份),各方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的附件(具体列明附件内容)为本合同的组成部分,与正文具有同等的法律效力。甲方(盖章):
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