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第页共页共同出资购房协议书范文甲方：姓名：身份证号码：乙方：姓名：身份证号码：丙方：姓名：身份证号码：鉴于甲方、乙方、丙方三方经协商一致，拟以共同出资的方式购买一套位于（房屋所在地）的商品房，并为明确各方的权益，特拟定本《共同出资购房协议书》（以下简称“本协议”）。第一条购房标的及共有份额1.1购房标的：房屋坐落：建筑面积：使用权属：房产权证号码：1.2共有份额：甲方：（份额比例%）乙方：（份额比例%）丙方：（份额比例%）第二条资金出资及比例2.1甲方出资：出资金额：出资比例：2.2乙方出资：出资金额：出资比例：2.3丙方出资：出资金额：出资比例：第三条购房款支付方式3.1购房款的支付将通过共同出资的方式进行，各方应在（具体时间）前将购房款存入（指定的支付账户）。3.2各方按照其出资比例分别支付所需出资金额，支付时间以实际支付为准。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用权的享有：房屋使用权按照购房份额享有，各方按照出资比例享有相应的使用权。4.2房屋管理及维护：各方均有义务共同管理和维护房屋，包括但不限于日常清洁，损坏修复等。4.3房屋的出租及收益分配：各方一致同意，房屋出租所得的收益按照出资比例进行分配。第五条房屋买卖及共有份额转让5.1房屋买卖：各方一致同意五年内不得擅自出售所购房屋，若出售需经过三方协商一致同意。5.2共有份额转让：在五年内，如有共有份额转让的需求，需经过三方协商一致同意，并书面通知其他各方。5.3转让价款及权益变动：转让的共有份额等于买受人的出资金额及相应的出资比例，转让价款由买受人支付，买受人与甲方、乙方、丙方另行签订书面协议。第六条争议解决凡因履行本协议发生的纠纷，由各方友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他事项7.1本协议自双方签字后生效，并具有合同效力。7.2本协议一式三份，各方各持一份。7.3本协议涉及的所有费用由各方自行承担。7.4本协议未尽事宜，各方另行签订补充协议。甲方签字：日期：乙方签字：

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