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第页共页房产分割协议书格式房产分割协议书协议书编号:_______________甲方:(姓名、身份证号码、家庭住址)乙方:(姓名、身份证号码、家庭住址)丙方:(姓名、身份证号码、家庭住址)鉴于:1.甲、乙、丙三方是共同拥有一处房产的共有人;2.甲、乙、丙三方希望通过分割协议来确定各自权益。就此,甲方、乙方、丙方在平等自愿的基础上,达成如下协议:一、被分割房产的情况1.房产基本信息地址:房产面积:房产所有权证号:房产登记机关:共有人名单:2.房产现状描述:(进行详细描述)3.房产估值:鉴于房产分割双方的权益,经过充分沟通,同意按照以下比例进行分割:甲方:乙方:丙方:二、房产分割的方式1.房产面积分割根据房产面积占比,按照比例分割房产。2.价值折算分割根据各方对房产价值的认可,按照房产总价值的比例进行分割。3.其他特殊方式:(如果有其他特殊方式,请进行详细描述)三、其他权益的分割1.共有人名下的财产(包括但不限于车辆、家具、电器等),经过充分沟通,各方同意自愿分割权益。2.共有负债的分割如果存在共有负债(如房屋贷款、物业费等),根据各方实际缴纳比例,按照比例分割负债。四、分割的具体操作步骤1.各方应在签署本协议后严格按照协议约定的方式进行房产分割。2.分割手续的办理各方应共同办理房产分割相关手续,包括但不限于:责任人到有关行政机关办理相关手续、缴纳税款、更改房产登记等。五、争议解决方式1.任何与本协议有关的争议应通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。2.争议期间,本协议其他内容继续履行,不因争议而被中止。六、协议的生效与解除1.本协议自各方签字盖章起生效。2.本协议经过各方签署、盖章后,任何一方欲解除协议,应提前书面通知其他各方,经协商一致同意后,可以解除本协议。七、其他事项1.本协议经过各方签署、盖章后,具有法律效力,对各方具有约束力。2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。协议书正本和副本具有同等效力。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方
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