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第页共页承包建筑合同书合同编号：[合同编号]承包建筑合同书（二）甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就承包建筑项目达成一致意见，为明确双方权益和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景本合同是基于甲方与乙方之间关于承包建筑项目的协商条款，双方同意依本合同的内容和各自的义务履行下述事项。第二条建筑项目乙方同意按照本合同的约定，承包甲方提供的建筑项目，项目详细描述如下：项目名称：项目位置：建筑面积：工程内容：第三条工程款项1.工程总价款：本工程合同总价为人民币_________元（大写：_________）。2.工程款支付方式：甲方同意按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）预付款：工程合同签订后，甲方应当预付工程总价款的_________%，即人民币_________元。（2）进度款：工程开工后，甲方按照工程进度、乙方的工作进程和质量情况及时支付工程款项。（3）质保金：工程完工后，甲方按照工程合同中约定的工程质保期支付给乙方质保金。3.工程款支付时间及方式：工程款支付应当在双方协商一致的付款时间内，以银行转账等方式支付给乙方指定的账户。第四条工期1.工期：乙方应当完成本合同项下的建筑项目，工期为自合同签订之日起_________天/个月。2.工期延期：如因不可抗力等原因导致工程进度延期，双方应当友好协商解决，并延期工期的时间应当另行协商确定。第五条质量保证1.工程质量：乙方承诺按照国家有关规定和建筑工程的技术标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。2.质量保修期：工程竣工验收合格后，乙方提供的工程质保期为_____年/个月。3.质量问题处理：在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程质量不符合要求，乙方应负责免费修补或更换并承担相关费用。第六条合同变更1.双方同意，在合同履行过程中如有必要进行变更，则变更事项必须经双方友好协商，签订书面变更合同并具备法律效力。2.变更款项：如变更工程导致工程总价产生变化，双方应当协商确定变更款项。第七条违约责任1.若双方一方未履行本合同的任何规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因一方违约导致另一方损失，受损害方有权要求违约方承担赔偿责任。第八条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条生效与解除1.本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为_____年/个月。2.双方协商一致可以提前解除本合同，提前解除应当经双方书面确认。第十条其他事宜1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充或修改。甲方（盖章）：

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