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文档简介

第页共页房屋租赁合同常用范本(新)房屋租赁合同甲方：(出租方姓名/单位名称)乙方：(承租方姓名/单位名称)鉴于甲方是合法拥有并能够自由支配乙方所租赁的房屋的权利人；乙方有意向租赁甲方的房屋，双方通过友好协商达成如下租赁协议：第一条租赁房屋的描述和地址甲方将位于(详细地址)的房屋租赁给乙方，户型为(室,厅,卫)。详细描述如下：(请在此列出具体的房屋信息，包括面积、装修情况、设备设施等等)第二条租金和支付方式1.乙方应按照约定支付房屋租金。租金为每月(具体金额)元，(或每年/每季度)支付一次，租赁期起始日为(日期)，租赁期满后，若双方继续续签租赁合同，则租金可协商调整。2.租金缴纳方式：乙方应在每月的(日期)前将租金支付至甲方指定的银行账户。(或者约定其他支付方式)第三条押金和管理费1.乙方应在租赁期开始之前支付给甲方押金，押金为(具体金额)元。2.押金的用途是用于弥补乙方在租期结束后对房屋造成的任何损坏、遗失或未支付的租金等费用。在租赁期满后，如房屋没有任何损坏、遗失或未支付的租金，则甲方应将押金全额返还给乙方。3.在租赁期内，乙方有违反合同的行为，导致甲方终止合同，甲方有权扣除押金用于赔偿损失。第四条使用和维护1.乙方应以善良的管理者的态度使用房屋，不得随意更改房屋结构和设施布置。2.乙方负责房屋内外的清洁和卫生维护，保持房屋的整洁。3.乙方应合理使用房屋设备设施，如有设备设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。4.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得进行违法行为。第五条违约和解除1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，甲方可扣除押金作为违约金。2.乙方使用房屋违反约定的用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，甲方可扣除押金作为违约金。3.若甲方因自身原因无法提供合同约定的房屋时，甲方应在合理期限内通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。第六条争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于因租赁合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同附件本合同的附件包括但不限于房屋租赁协议签字页、房屋租赁房屋状况清单、租赁房屋平面图等，本合同附件与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束。2.在租赁期满前，若乙方提前终止合同，应提前(具体天数)天书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权继续要求乙方支付租金直至合同真正终止。3.在租赁期满后，若双方租赁协议到期日前30天内未达成新的租赁协议，则协议自动终止，乙方应按要求搬离房屋。第九条其他约定(在此可根据实际情况添加其他约定事项)本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：

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