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第页共页民间自建房承包合同范本【民间自建房承包合同】甲方：（自建房业主）乙方：（承包商）合同签订日期：________年____月____日根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，并共同遵守：第一条合同目的和内容1.1甲方自建房项目位于（具体地址），该项目的总建筑面积约为（具体面积）。甲方委托乙方作为承包商，负责整体的施工、装修任务，并按照本合同约定的进度和质量要求完成工程。1.2工程进度约定：-开工日期：________年____月____日-完工日期：________年____月____日1.3工程质量要求：-建筑：按照国家相关建筑标准和规范要求进行施工，达到安全、耐久、美观的标准；-装修：按照甲方指定的装修风格和要求进行装修，达到甲方提出的质量要求。第二条价格和付款方式2.1工程总价款为人民币________元（大写）。2.2付款方式：-自建房项目施工过程：甲方按照工程进度支付工程款项，共分为四期支付，每期支付比例为________%;-完工后验收合格：甲方支付尾款，并办理相关工程结算手续。第三条工程变更和索赔3.1甲方可以在施工过程中提出必要的合理变更要求，乙方应当根据实际情况进行协商并进行合理调整，双方达成一致后签订相关变更合同。3.2乙方如需修改施工方案或发生无法预见的变故，应及时通知甲方，并根据实际情况进行合理调整和安排。3.3如发生甲方责任外的工程延误或索赔情况，双方应协商解决，并确保工程按期完成。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同规定，导致对方损失的，应当承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。4.2若发生一方违约导致工程无法按期完成的情况，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第五条保密条款5.1双方在合作期间应互相保守商业秘密，不得向第三方泄漏与合同相关的商业机密和技术信息。5.2因违反保密约定导致的损失，违约方应当承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。第六条纠纷解决6.1双方如有任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。6.2仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有约束力。第七条合同解除7.1合同解除条件：-甲方基于特殊原因需要解除合同，提前15天以书面形式通知乙方；-乙方严重违约，影响工程质量和进度的完成。7.2解除合同后，双方应进行结算，处理未完工的工程和已支付的款项。第八条合同生效和复效8.1本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日

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