建筑消防评估报告

瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼消防工程质量评估报告陕西永明项目管理有限公司青海分公司2013年4月消防工程监理质量评估报告工程概况瑞华小区10#11#楼高层住宅楼工程位于青海省西宁市南川东路135号。参建单位：建设单位：西宁华盛房地产开发有限公司设计单位：四川井上建筑设计有限公司施工单位：陕西三秦建筑集团青海分公司监督单位：青海省建设工程质量监督总站监理单位：陕西永明项目管理有限公司青海分公司勘察单位：青海岩土勘察咨询有限公司评价的主要内容及范围

1、室内消火栓系统室外消火栓及消防水泵接合器系统

3、自动喷水灭火系统火灾自动报警5、防排烟系统消防应急照明系统7、前室防火门消防电梯

9、灭火器10、消防电源

11、防雷接地三、分项、子分部工程质量评定和控制内容：分项工程名称检验批数特种门安装（防火门）15给水管道安装18室内消火栓系统安装2给水设备安装4消防水泵接合器及室外消火栓安装2专用灯具安装15配电箱安装15消防自动报警及联动系统2安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。四、评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）5、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）6、《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50116-92）7、青海省消防工程质量验收有关规程、规定。五、施工单位的行为施工单位有较为完善的质量保证体系，在施工过程中能够对质量及时检查，有效控制工程质量的提升，质保体系中，各施工人员能够履行各自的职责，对主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求，在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理，施工单位能按设计和规范要求通过自检合格后，通知监理，对施工质量进行抽检，严格按报验制度进行报验，资料和施工同步，保证了工程质量。六、消防工程质量的验收情况：1、室内消火栓系统安装工程主控项目：室内消火栓系统安装完成后，在屋顶和首层已通过消火栓水压试射试验，并达到了设计要求。一般项目：消火栓水龙带和水枪及快速接头绑扎好后，已挂在消防水箱内的支架上。2、消防水泵接合器及室外消火栓安装主控项目：消火水泵接合器和消火栓的位置标识明显，栓口的位置操作方便，符合规范要求。一般项目：室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸符合设计要求。消防水泵接合器的安全法及止回阀安装位置和方向正确，阀门启动灵活，验收合格。3、接地装置分项工程主控项目：A、暗敷的引下线采用卡钉分段固定；明敷的引下线与支架焊接处，油漆防腐，且无遗漏。B、防雷接地的人工接地的接地干线埋设深度大于1M，符合设计要求。一般项目：穿越墙壁、楼板的的接地线有PVC保护套管防护。4、疏散指示、应急照明配电。分别设双电源切换箱，其他楼层设置专用配电箱（电源引自双电源切换箱），所用电缆、电线为阻燃线。七、资料核查和质量评定结论该分部工程质量保证资料和质量评定资料基本齐全，能够反映工程实际情况。监理单位经过对工程实体的检查和资料的核查，评定瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼的消防系统分部工程合格，同意验收。专业监理工程师：总监理工程师：技术负责人：