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文档简介

第页共页房屋出租的合同范本房屋出租合同甲方(出租方)：[房东姓名或公司名称]地址：[房屋地址]电话：[联系电话]乙方(承租方)：[租户姓名]地址：[租户地址]电话：[联系电话]鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商达成以下协议，并共同遵守：一、出租房屋情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋装修状况：[房屋装修状况]5.房屋设施设备：[房屋设施设备]6.出租用途：[出租用途]7.租金及支付方式：[租金金额]元/[支付方式]8.押金：[押金金额]元二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁截止日期：[截止日期]3.续租条件：若乙方需要续租，双方应提前[提前天数]天书面通知，并重新商议租金等条款。三、租金支付1.租金支付方式：乙方应于每月的[每月日期]或[每月日期范围]前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。2.若乙方逾期支付租金，每逾期[逾期天数]天，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的每天[滞纳金比例]比例。四、房屋维修与保养1.乙方在使用房屋期间，应当按时、按照使用说明或合理方式进行维护保养，并保持房屋的清洁和整洁。2.对于因乙方的过失或故意行为导致的房屋设施设备损坏，乙方应负责维修费用。3.对于正常损耗或非乙方过失引起的损坏，甲方负责维修费用。4.甲方应在知悉房屋存在问题时，及时采取合理的措施进行修理。5.任何维修或装修工作需提前征得甲方书面同意，并确保不改变房屋的结构或状况。五、房屋使用条件1.乙方使用房屋应遵守国家法律法规、市容环境卫生等相关规定。2.乙方不得将房屋转租、借款以及擅自改变房屋用途。3.乙方不得进行不良活动、违法犯罪行为以及危害社会安全的活动。4.对于违反上述条款的，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任，同时甲方有权收回已支付的全部租金。六、押金与违约处罚1.乙方需在签订本合同生效前，支付[押金金额]元押金至甲方，作为合同履行期间乙方的保证金。2.在租赁期满或乙方搬离时，经查验房屋及设施设备无损坏，乙方将全额押金退还给乙方。3.若发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，违约金的计算标准为合同总租金的[违约金比例]比例。4.违约行为包括但不限于不按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。七、合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：a)双方协商一致解除合同；b)甲方出售或转租该房屋；c)因不可抗力原因导致合同无法履行。2.一方解除合同应提前[提前天数]天以书面形式通知另一方。八、争议解决1.合同履行中如发生纠纷或争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可由双方协商补充或修改，经双方签字确认后生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签名：

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