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第页共页商用租房合同样本甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方为商用房屋的合法所有人，并愿意将商用房屋出租给乙方进行商业用途，双方达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况及使用权1.甲方同意向乙方出租位于（地址）的商用房屋，具体情况如下：（详细描述房屋的建筑结构、面积、用途等相关情况）2.乙方享有租赁房屋的独占使用权，但不得擅自转租、转让或以任何形式将合同项下租赁房屋使用权让与给其他第三方。第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年/月。2.若乙方在租赁期满前的（提前XX天/月）提出终止租赁意向，应提前书面通知甲方，并支付相当于剩余租期的违约金。3.若甲方在租赁期满前的（提前XX天/月）提出终止租赁意向，应提前书面通知乙方，并支付相当于剩余租期的违约金。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（金额）每（年/月）支付，共计（租赁期限）年/月。2.租金支付方式为（支付方式），即（详细说明支付方式及相关账户信息）。3.乙方需按时、按约支付租金，若逾期支付，则应支付逾期利息，计算方式为逾期天数乘以（逾期利率）。第四条押金1.乙方应在签订合同时，支付给甲方作为商用房屋押金，金额为人民币（金额）。2.租期届满并无违约行为时，甲方应及时将押金返还给乙方；若乙方违反合同约定而产生损失，甲方有权扣除相应费用，并应在15个工作日内将剩余部分返还给乙方。第五条房屋维护及装修1.在租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、安全、维修等。2.若乙方需要进行任何装修或改造，必须提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。乙方承担相关费用，并保证施工过程中不影响其他房屋的正常使用。第六条房屋设备及设施1.甲方将向乙方提供以下房屋设备及设施：（列出具体的设备及设施清单）2.乙方在使用过程中应按照使用说明正确使用设备及设施，如因乙方操作不当导致设备损坏或故障，应承担相应的修复或替换费用。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、转让、改变合同约定用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除1.乙方出现以下情况之一时，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方承担相应的违约责任：（列出乙方违约情况的具体描述）2.甲方出现以下情况之一时，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方承担相应的违约责任：（列出甲方违约情况的具体描述）第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，在遵守相关法律法规的前提下，签署补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前解除之日终止。（以下为签署页，请甲乙双方签字盖章）甲方：乙

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