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文档简介

地籍科管理制度一、概述为规范地籍科工作，提高工作效率，确保工作质量、加强内部管理，制定本管理制度，适用于本单位地籍科业务工作。二、管理机构地籍科作为本单位的一个部门，需要有专门的管理机构进行管理。地籍科管理机构设立主任一名，副主任若干名。地籍科管理机构的职责是：制定地籍科内部管理规章制度；指导地籍查验、土地登记等业务的开展；整理、归档地籍资料及相关材料；负责地籍档案维护、更新、保密工作。三、地籍档案管理地籍档案是地籍不可或缺的一部分，所以，需要对地籍档案进行合理管理。1.保密地籍档案属于机密级别资料，需要严格保密。未经授权人员不得查阅、复制、转移、泄露地籍档案资料。2.整理归档地籍档案的整理要求精细、严谨。地籍资料按照业务处理时间归档；每卷地籍档案应有编号，并注明分类、日期、单位、责任人等信息。3.使用地籍档案要在负责人的监督下使用。使用时应记录使用者、使用时间、使用目的等信息，并按照规定操作，保证地籍档案资料的安全性及保存完好。四、地籍查验管理地籍科在开展土地登记工作时，需要进行地籍查验，查验工作对地籍原始资料的健全性及合法性进行审查，需要按照以下要求执行。1.查验范围地籍查验应对于土地使用权变更（不动产权转移等）、以及土地登记、行政审批等有关土地的业务进行查验。2.查验内容地籍查验需要核查地籍图件、资料的真实性、规范性及程序合法性，涉及图件、档案、台账、申请单、委托书、合同、凭证等。3.查验程序（1）查验前（调查阶段）①审查申请材料；②查验现状（现场查看、检查土地规划、用途、面积）；③调阅相关资料。（2）查验中（实地查验阶段）①进行实地查验、拍照；②收集现场证据材料及其他需要的相关资料。（3）查验后（复核审核阶段）①将实地查验结果、情况进行详细记录；②对于存在问题的地籍资料深入核查；③做出查验结果的复核，形成查验结论。4.查验要求地籍查验的要求非常严格，需要按照以下要求进行。（1）制定查验计划，明确查验范围和查验目标；（2）按照查验程序，严格操作，不得弄虚作假或篡改资料；（3）查验结果应做出详细记录，形成查验结论，并做好档案归档。五、土地登记管理土地登记是地籍科的一项业务工作，涉及土地使用权的转移、变更等事项，需要加强管理，规范土地登记工作流程，确保登记准确无误。1.登记范围土地登记主要涉及以下事项：①土地使用权的转移、变更等；②土地的批准开发、用途变更；2.登记流程（1）申请材料的审核阶段；（2）楼盘土地使用情况的初审阶段；（3）核查、评估阶段；（4）审核标准档案阶段；（5）审批结论的定稿和签字阶段。登记流程要求按照程序顺序执行，做到程序合法、一次办好。审核标准要根据相关法律法规执行，严谨不偏。3.登记标准（1）土地使用权转移、变更登记标准：按照现行法律法规执行；（2）批准开发、用途变更等土地登记标准：按照行业标准执行，明确土地用途。六、结语地籍科作为本单位重要的部门，对土地登记和地籍资料使用的安全性负有重要的责任。建

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