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文档简介

出租房内管理制度作为房东或者租客，在出租房内生活是需要遵守一些规则和制度的。这些制度和规则旨在保证出租房内居住的安全和顺利。本文将介绍一些常见的出租房内管理制度。1.费用支付1.1.房租租客应按时支付房租，并在合同规定的时间内支付全部租金。逾期支付的租金将被视为违约行为，房东可采取法律手段解决。1.2.水、电、燃气费租客应按月或者按季度支付水、电、燃气费用。如发现租客恶意耗费水电，房东有权采取合理措施限制使用，或者要求租客支付额外的费用。1.3.维修费如果因为租客的人为因素导致房屋损坏，房东有权要求租客支付维修费用。2.房屋维护2.1.安全租客应保证房间内的安全，例如不在室内吸烟，不燃放易燃物品等。同时，租客应定期检查门窗锁等安全设施是否安全可靠。2.2.卫生租客应保持房间卫生，垃圾应及时处理。房东也应定期清洁房屋，并对房间内卫生不合格的租客进行警告和处罚。2.3.维护如发现房屋有损坏情况，应及时通知房东或者房屋管理人员，由房东或者管理人员及时维修，如属于租客人为造成的损坏，租客应在协商后进行赔偿。3.生活禁忌3.1.非法活动在出租房内，任何形式的非法活动都是被禁止的，如枪支、毒品等物品，如发现此类物品，房东有权立即报警。3.2.吸烟在出租房内吸烟是被禁止的，如发现违反此规定的租客，房东可以要求租客支付清理费，并有权要求违规租客终止租赁合同。3.3.酗酒在出租房内进行酗酒行为是被禁止的，如发现租客在出租房内酗酒，房东可以要求租客马上终止此行为并离开房屋。如发生因酗酒造成的损坏或伤害，租客应承担相应的赔偿责任。4.安全和保障4.1.保险房东应对房屋进行保险，如发生盗窃、火灾等突发事件，租客可以得到相应的保障。4.2.入住登记入住时房东会进行登记，在离开时也需要办理退房手续，以避免出现纠纷。4.3.安全设施房东应定期检查安全设施，并及时更换或维修不可靠的安全设备。同时，租客应记得关闭煤气、水等管线，并确认这些设施未开启。5.离开房屋当租户离开房屋时，需要遵守退房规定。例如需要通知房东提前几天，清洁整理房屋并检查是否有损坏。应注意保证房间内的家具、用品等完好无损。总结以上制度和规定不仅是为了保证租客和房东的权益，

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