公共场所物业管理制度_第1页
公共场所物业管理制度_第2页
公共场所物业管理制度_第3页
公共场所物业管理制度_第4页
公共场所物业管理制度_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

公共场所物业管理制度1.背景公共场所物业指的是商业、文教、娱乐、健身等场所，这些场所通常是由物业公司或业主自行管理的。为了确保这些场所的安全、卫生、整洁以及经营管理的有序化，制定一套完整的公共场所物业管理制度是至关重要的。2.范围本制度适用于所有公共场所物业，包括但不限于商业中心、购物中心、体育场馆、学校、图书馆、博物馆、展览馆、影院等。3.责任3.1物业公司的责任负责公共场所的日常管理工作，包括安保、清洁、绿化、维修等；给公共场所设定管理规范和运营标准，确保公共场所的正常运转；协调与公共场所运营有关的问题，包括各种维修、秩序、物业费等；负责与政府有关监管、合规等事务；及时向业主委员会和政府报告公共场所管理的情况，开展调查并采取有效措施。3.2业主和租户的责任遵守公共场所的管理制度和规章制度，并配合物业公司管理工作；及时向物业公司反映公共场所的安全和卫生问题；定期缴纳物业费用，并配合物业公司巡查、维修等工作；维护公共设施的完好性，严禁损坏公共设施。4.具体规定4.1安全管理建立公共场所的安全监控体系；制定应急预案，明确危险品的存放、规避措施；加强消防安全，确保消防器材设施正常运作；建立监督制度，确保公共场所的安全运营。4.2卫生管理制定卫生管理制度，在公共场所内设立垃圾清理点；定期对公共场所进行清洁，并配备专业的清洁人员；加强公共场所的疫情防控，并制定应急计划；严格控制公共场所的环境卫生，严禁抽烟、乱吐痰等不文明行为。4.3环保管理在公共场所内设置环保垃圾桶，并在适当时候进行回收处理；进行绿化，使用环保材料装修，尽可能减少能源消耗；加强公共场所的噪声、光污染控制，确保环境舒适、健康。4.4维修管理对于公共设施、公共设备进行定期维修，并建立维修档案；加强公共设施和设备的保护，严禁私自更改；定期对电器等设备进行安全检查，确保设备正常使用。4.5秩序管理对公共场所进行分时段管理，保持公共场所秩序井然；明确公共场所内不文明行为的处罚措施；组织及时有效的安保力量，确保公共场所安全稳定；推进文明创建，提高公共场所整体文明水平。5.管理制度的执行5.1监督机制业主委员会对物业公司的运营进行监督，提供客观反馈意见；物业公司定期进行公共场所的检查，对公共场所的管理水平进行评估。5.2行为规范物业公司员工要遵守职业道德，严格遵守管理制度；业主和租户要自觉遵守管理规定，配合物业公司开展工作；如有违反管理制度的行为，将受到相应的处理。6.结语通过对公共场所物业管理制度进行规范，可以保障

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论